949 000$
ULS : 19878775
3-Plex à vendre - Montréal (Ahuntsic-Cartierville) (Ahuntsic Est)
9755 Av. Bruchési, Montréal (Ahuntsic-Cartierville) (Ahuntsic Est)
Occupation immédiate d'un magnifique Triplex avec trois stationnements et une cour complètement aménagée. Cet immeuble de 30 pieds de façade vous offre plusieurs atouts! Le Rez-de-chaussée munie de quatre chambres à coucher dont deux chambres au sous-sol, une cuisine avec un îlot, une salle à manger, un salon, ainsi qu'une salle de bain avec une douche indépendante et plusieurs espaces de rangement.
Superficie habitable
2 400 pi²
Caractéristiques de la propriété
4
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
Occupation immédiate d'un magnifique Triplex avec ses trois stationnements et une cour complètement aménagée vous enchanteras. Cet immeuble de 30 pieds de façade vous offre plusieurs atouts!
Ce magnifique Rez-de-chaussée munie de deux grandes chambres à coucher, une cuisine avec un îlot, une salle à manger, un salon, ainsi qu'une salle de bain avec une douche indépendante et plusieurs espaces de rangement.
Le sous-sol complètement aménagé construit en 2017 comprend une grande salle familiale, une salle de bain, deux chambres, une salle de lavage ainsi qu'un atelier.
Également, une possibilité d'y aménager un quatrième logement puisque la finition des espaces a été réalisée de manière à ce qu'une cuisine puisse facilement y être aménagée.
À proximité de tous les services, transports en commun, garderies, écoles et parcs.
Les loyers seront augmentés en juillet 2024 à 670$ et 612$
Cet immeuble est impeccable, rien n'a été négligé!
Ce magnifique Rez-de-chaussée munie de deux grandes chambres à coucher, une cuisine avec un îlot, une salle à manger, un salon, ainsi qu'une salle de bain avec une douche indépendante et plusieurs espaces de rangement.
Le sous-sol complètement aménagé construit en 2017 comprend une grande salle familiale, une salle de bain, deux chambres, une salle de lavage ainsi qu'un atelier.
Également, une possibilité d'y aménager un quatrième logement puisque la finition des espaces a été réalisée de manière à ce qu'une cuisine puisse facilement y être aménagée.
À proximité de tous les services, transports en commun, garderies, écoles et parcs.
Les loyers seront augmentés en juillet 2024 à 670$ et 612$
Cet immeuble est impeccable, rien n'a été négligé!
Particularités du bâtiment
Dimensions
30' X 40' irr.
Année de construction
1956
Superficie habitable
2 400 pi²
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bitume et gravier
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
50' X 87' irr.
Superficie du terrain
4 350 pi²
Topographie
Plat
Allée
Pavé uni, Asphalte
Stationnement (total)
Allée (3)
Proximité
Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun, Université, Cégep, Autoroute
Détails des pièces
Unité 1 (Revenu résidentiel mensuel)
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'6" X 10'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'4" X 9'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'6" X 10'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'0" X 11'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'6" X 11'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'0" X 6'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Douche indépendante
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'0" X 11'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15'4" X 10'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
26'6" X 14'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'0" X 7'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Douche indépendante
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'0" X 5'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
16'0" X 10'0"
Revêtement :
Béton
Détails :
Unité 2 (Revenu résidentiel mensuel)
Pièces non détaillées
Unité 3 (Revenu résidentiel mensuel)
Pièces non détaillées
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Installation aspirateur central, Climatiseur central, Thermopompe centrale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2023)
- Évaluation du terrain
- 375 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 456 100 $
- Total
- 831 900 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 5 359 $
- Scolaire (2023)
- 664 $
- Total
- 6 023 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 1 780 $
- Total
- 1 780 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 44 628 $
- Total
- 44 628 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, tringles rideaux, plaque chauffante, four encastré, aspirateur central et accessoires, thermopompe, téléviseur mural de la cuisine, remise à l'extérieur.
Calculatrice de versements hypothécaire
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