195 000$
Nouveauté
ULS : 10958325
3-Plex
à vendre
97 - 99B Rue Principale, Saint-Moïse
Opportunité d'investissement! Superbe triplex non chauffé et non éclairé avec *possibilité d'un logement pour propriétaire occupant* au coeur de Saint-Moise, à deux pas de la route 132, facilitant les déplacements et offrant un accès rapide à tous les services et commodités. Composé de trois logements bien entretenus et ayant bénéficiés de belles rénovations, le premier est doté de 3 chambres et 2 salles de bain, le deuxième de 2 chambres et 1 salle de bain, et le troisième de 1 chambre et 1 salle de bain. Profitez d'une remise ainsi que d'une grande allée de stationnement pouvant accueillir plusieurs véhicules. Grand terrain adjacent i
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Superficie habitable
260 m²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
2
Salles de bains
LYDIA DESCHÊNES
Courtière immobilière résidentielle et commercial
Addenda
Superbe opportunité d'investissement! Situé en plein coeur de Saint-Moise, ce triplex bénéficie d'un emplacement stratégique
à proximité de l'autoroute 132, facilitant les déplacements, et de tous les services et commodités essentiels.
Composé de trois logements bien entretenus, il offre une configuration idéale pour investisseurs ou propriétaires occupants :
+ Logement #97 : Un vaste appartement sur deux étages comprenant 3 chambres à coucher, 2 salles de bain, dont une attenante à la chambre principale, offrant un confort optimal.
+ Logement #99 : Un logement fonctionnel avec 2 chambres à coucher et 1 salle de bain, parfait pour un couple ou une petite famille.
+ Logement #99B : Un appartement d'une chambre avec 1 salle de bain, idéal pour une personne seule ou un jeune couple.
Avec ses logements en excellent état et son positionnement stratégique, ce triplex représente une occasion en or pour un
investisseur souhaitant acquérir un immeuble rentable et bien situé et ayant bénéficié de belles rénovations . Ne manquez
pas cette opportunité !
à proximité de l'autoroute 132, facilitant les déplacements, et de tous les services et commodités essentiels.
Composé de trois logements bien entretenus, il offre une configuration idéale pour investisseurs ou propriétaires occupants :
+ Logement #97 : Un vaste appartement sur deux étages comprenant 3 chambres à coucher, 2 salles de bain, dont une attenante à la chambre principale, offrant un confort optimal.
+ Logement #99 : Un logement fonctionnel avec 2 chambres à coucher et 1 salle de bain, parfait pour un couple ou une petite famille.
+ Logement #99B : Un appartement d'une chambre avec 1 salle de bain, idéal pour une personne seule ou un jeune couple.
Avec ses logements en excellent état et son positionnement stratégique, ce triplex représente une occasion en or pour un
investisseur souhaitant acquérir un immeuble rentable et bien situé et ayant bénéficié de belles rénovations . Ne manquez
pas cette opportunité !
Particularités du bâtiment
Dimensions
79' 9" X 79' 9" irr.
Année de construction
Inconnue
Superficie habitable
260 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Sous-sol
Bas (moins de 6 pieds), Non aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
120' X 92' irr.
Superficie du terrain
1 083,30 m²
Topographie
Plat
Détails des pièces
Unité 1 (Revenu résidentiel mensuel)
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'0" X 3'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'1" X 11'11"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'7" X 11'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'1" X 12'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'3" X 5'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'7" X 8'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'2" X 10'11"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'5" X 13'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'6" X 9'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'2" X 5'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Unité 2 (Revenu résidentiel mensuel)
Pièces non détaillées
Unité 3 (Revenu résidentiel mensuel)
Pièces non détaillées
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes à convection, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 9 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 151 100 $
- Total
- 160 700 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 4 017 $
- Scolaire (2026)
- 108 $
- Total
- 4 125 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 27 000 $
- Total
- 27 000 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
4 1/2 Semi-meublé : laveuse, sécheuse, frigidaire, cuisinière, table et chaises, armoire, garde-manger, habillage des fenêtres. 5 1/2 : lave-vaisselle, habillage des fenêtres luminaires de tous les appartements.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.