774 900$
ULS : 19657661
3-Plex à vendre - Gatineau (Gatineau) (Achbar)
965B Rue Notre-Dame, Gatineau (Gatineau) (Achbar)
**Juste du wow!** Triplex très bien entretenu situé dans un quartier en demande de Gatineau tout près des services et des parcs. Cet immeuble vous offre trois 4 et demi avec balcon, chacun 2 stationnements extérieurs en plus d'un espace de rangement dans le remise. Investissement avec revenus potentiels de 43 800$ par année!
Superficie habitable
358,50 m²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
DANIEL CAYA
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX VISION (1990) INC.
JACOB CAYA
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX VISION (1990) INC.
Addenda
**Juste du wow!**
Superbe opportunité pour investisseurs!
Triplex très bien entretenu situé dans un quartier en demande de Gatineau tout près des services et des parcs. Cet immeuble vous offre trois 4 et demi avec balcon et chacun 2 stationnements extérieurs. Investissement avec revenus potentiel de 44 580$ par année!
Chaque logement possède :
-2 chambres à coucher d'excellentes dimensions
-Une vaste cuisine avec beaucoup d'espaces de rangement
-Un salon ainsi qu'une salle à manger à aire ouverte laissant une abondance de lumière naturelle entrer dans la pièce
-Une salle de bains avec bain douche ainsi qu'un grand comptoir
-Un hall d'entrée indépendant avec garde-robe
-Un espace de rangement extérieur dans la remise
-2 espaces de stationnements extérieurs
-Un balcon assez grand pouvant accueillir une table et des chaises
-Une salle de lavage
Ne manquez pas cette opportunité!!
Superbe opportunité pour investisseurs!
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Chaque logement possède :
-2 chambres à coucher d'excellentes dimensions
-Une vaste cuisine avec beaucoup d'espaces de rangement
-Un salon ainsi qu'une salle à manger à aire ouverte laissant une abondance de lumière naturelle entrer dans la pièce
-Une salle de bains avec bain douche ainsi qu'un grand comptoir
-Un hall d'entrée indépendant avec garde-robe
-Un espace de rangement extérieur dans la remise
-2 espaces de stationnements extérieurs
-Un balcon assez grand pouvant accueillir une table et des chaises
-Une salle de lavage
Ne manquez pas cette opportunité!!
Particularités du bâtiment
Dimensions
47' 6" X 29' 6" irr.
Année de construction
1995
Superficie habitable
358,50 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Porte-fenêtre
Revêtement
Brique, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Armoires de cuisine
Mélamine
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
49' 3" X 145' 2"
Superficie du terrain
659,90 m²
Topographie
Plat
Allée
Non pavée, Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Allée (6)
Proximité
Piste cyclable, Parc, Transport en commun
Détails des pièces
Unité 1 (Revenu résidentiel mensuel)
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
5'1" X 3'1"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
21'1" X 20'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Et SAM
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'1" X 10'
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'1" X 11'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15'1" X 11'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11' X 4'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
6' X 3'
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Unité 2 (Revenu résidentiel mensuel)
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7' X 6'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
21' X 19'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Et SAM
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11' X 10'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11' X 4'1"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'1" X 11'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'1" X 11'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6' X 3'
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Unité 3 (Revenu résidentiel mensuel)
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9' X 5'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14' X 13'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11' X 9'
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salle à manger
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10' X 8'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11' X 10'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15' X 10'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11' X 7'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6' X 3'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 185 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 528 100 $
- Total
- 713 700 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 5 360 $
- Scolaire (2023)
- 363 $
- Total
- 5 723 $
Dépenses annuelles
- Déneigement
- 700 $
- Entretien
- 700 $
- Total
- 1 400 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 44 580 $
- Total
- 44 580 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Réservoir d'eau chaude (3), Luminaires
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
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%