1 549 000$
ULS : 24476196
3-Plex à vendre - Montréal (Le Plateau-Mont-Royal) (Le Plateau-Mont-Royal)
964 - 968 Rue Cherrier, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal) (Le Plateau-Mont-Royal)
TRIPLEX AVEC CACHET SUR LA MAJESTUEUSE RUE CHERRIER. Revenus locatifs élevés. Vastes espaces de vie. Plafonds hauts. Plancher de bois franc impeccable. Nombreux détails architecturaux. Entretenu avec énormément de soin. Rénovations nombreuses & récentes. Localisation de rêve! À distance de marche du Parc La Fontaine et du métro Sherbrooke.
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
Particularités du bâtiment
Dimensions
24' X 84' irr.
Année de construction
1900
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Brique, Pierre
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère
Sous-sol
Vide sanitaire
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
24' X 120' irr.
Superficie du terrain
2 931 pi²
Stationnement (total)
Vignette (1)
Proximité
Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, Hôpital, Ski de fond, Transport en commun, Université, École secondaire
Détails des pièces
Unité 1 (Revenu résidentiel mensuel)
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
49'4" X 39'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
98'9" X 36'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
52'9" X 32'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
33'2" X 32'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
ou bureau
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
33'2" X 33'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
20'1" X 16'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
36'5" X 23'4"
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Unité 2 (Revenu résidentiel mensuel)
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
5'7" X 3'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
25'3" X 14'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
pièce double
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'2" X 11'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chauffage eau chaude
Salle à manger
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
16'5" X 12'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Hauteur plafonds 9'6''
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'0" X 10'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'4" X 6'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
située à l'arrière
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'8" X 7'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'10" X 7'7"
Revêtement :
contre-plaqué
Détails :
Unité 3 (Revenu résidentiel mensuel)
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
16'10" X 5'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
25'8" X 12'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Double
Cuisine
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
11'2" X 11'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chauffage eau chaude
Salle à manger
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
16'5" X 13'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Hauteur plafond 9'3''
Chambre à coucher principale
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
11'0" X 9'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Avant avec balcon
Chambre à coucher
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
14'0" X 10'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
8'4" X 6'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
8'1" X 7'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
11'9" X 7'6"
Revêtement :
Contre-plaqué
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Eau chaude
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2023)
- Évaluation du terrain
- 786 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 859 600 $
- Total
- 1 646 400 $
Taxes
- Municipale (2023)
- 10 532 $
- Scolaire (2024)
- 1 360 $
- Total
- 11 892 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 80 700 $
- Total
- 80 700 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
964: Four, réfrigérateur, lave vaisselle, luminaires sauf ceux appartenant aux locataires. 966: Four, réfrigérateur, lave vaisselle, luminaires sauf ceux appartenant aux locataires. 968: Laveuse sécheuse, four, réfrigérateur, lave vaisselle, luminaires en place.
Exclusions
Meubles et effets personnels des locataires
Calculatrice de versements hypothécaire
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