349 900$
Nouveauté
ULS : 13855732
3-Plex
à vendre
954 - 964 Rue St-Paul, Shawinigan (Shawinigan)
Voici un triplex complètement rénové et situé près de tous les services! Depuis 2019, énormément de rénovations ont été effectuées; tous les logements ont été strippés totalement et ont été rénovés au complet, incluant le nivelage des planchers et nouveaux revêtements de planchers, plomberie, électricité, 2 nouveaux panneaux électriques (954 et 964), portes et fenêtres en entier, isolation complet des 4 murs extérieurs, rajout d'isolant dans les plafonds des 3 logements, toiture en TPO 2025.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Particularités du bâtiment
Dimensions
30' 1" X 40'
Année de construction
1930
Fenestration
PVC
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
TPO
Plancher séparateur
Bois
Sous-sol
Bas (moins de 6 pieds), Non aménagé
Rénovations
escalier (2021, 2369), Revêtement de la toiture (2022, 2874)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
50' X 85'
Superficie du terrain
394,80 m²
Topographie
Plat
Stationnement (total)
Allée (1)
Proximité
Parc, Piste cyclable, Autoroute, École secondaire, Transport en commun, École primaire, Garderie/CPE
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 19 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 186 600 $
- Total
- 205 900 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 4 470 $
- Scolaire (2026)
- 126 $
- Total
- 4 596 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 21 744 $
- Total
- 21 744 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Bacs à déchets et récupération Meubles inclus dans les baux: #964: laveuse et sécheuse superposées, cuisinière, réfrigérateur. #954: laveuse et sécheuse, cuisinière, réfrigérateur. les 3 hottes de cuisinière, les 2 pompes submersibles, le déshumidificateur, le restant de bois flottant
Exclusions
Biens des locataires
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.