389 500$
ULS : 9333052
3-Plex
à vendre
953 - 957 12e Avenue, Saint-Lin/Laurentides (Ville des Laurentides)
Triplex en brique offrant un excellent potentiel, tant pour propriétaire occupant que pour investisseur. Idéalement situé dans un secteur recherché et bien desservi, l'immeuble comprend trois logements bien entretenus, soit un 5 1/2 au rez-de-chaussée ainsi que un 4 1/2 et un 3 1/2 à l'étage.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Caractéristiques de la propriété
1
Chambre
1
Salle de bain
Addenda
Triplex en brique offrant un excellent potentiel, tant pour propriétaire occupant que pour investisseur. Idéalement situé dans un secteur recherché et bien desservi, l'immeuble comprend trois logements bien entretenus, soit un 5 1/2 au rez-de-chaussée ainsi que un 4 1/2 et un 3 1/2 à l'étage. Ce dernier propose une aire de vie spacieuse, lumineuse et conviviale, parfaite pour un occupant désirant profiter de l'espace et du confort d'un appartement de style résidentiel.
La propriété bénéficie d'une cour arrière intime, idéale pour profiter de l'extérieur ou pour y aménager un espace de détente. Un grand garage détaché s'ajoute à l'offre -- un atout majeur -- pouvant servir à des fins personnelles (atelier, rangement, stationnement) ou être loué séparément pour générer un revenu additionnel.
Bâtiment solide avec un revêtement de brique, offrant stabilité et durabilité. Opportunité rare sur le marché, offrant polyvalence, potentiel de croissance financière et qualité de vie. Parfait pour un acheteur souhaitant optimiser ses revenus tout en habitant un logement de choix ou pour un investisseur à la recherche d'un immeuble facile à louer et bien localisé.
La propriété bénéficie d'une cour arrière intime, idéale pour profiter de l'extérieur ou pour y aménager un espace de détente. Un grand garage détaché s'ajoute à l'offre -- un atout majeur -- pouvant servir à des fins personnelles (atelier, rangement, stationnement) ou être loué séparément pour générer un revenu additionnel.
Bâtiment solide avec un revêtement de brique, offrant stabilité et durabilité. Opportunité rare sur le marché, offrant polyvalence, potentiel de croissance financière et qualité de vie. Parfait pour un acheteur souhaitant optimiser ses revenus tout en habitant un logement de choix ou pour un investisseur à la recherche d'un immeuble facile à louer et bien localisé.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1965
Garage
Détaché
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
78' X 93' 3" irr.
Superficie du terrain
7 182 pi²
Stationnement (total)
Allée (3), Garage (1)
Caractéristiques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 111 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 282 700 $
- Total
- 394 300 $
Taxes
- Scolaire (2025)
- 246 $
- Total
- 246 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 36 168 $
- Total
- 36 168 $
Inclusions et exclusions
Exclusions
Tous les effets personnels des locataires
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%