859 900$
Nouveauté
ULS : 14297333
3-Plex
à vendre
951 Boul. du Plateau, Gatineau (Aylmer) (Plateau de la Capitale)
Triplex 2016 au coeur du Plateau, secteur à forte demande locative. Chaque unité offre 2 chambres, aire ouverte, salle de bain complète, cuisine moderne avec îlot, salle de lavage indépendante, balcon privé, A/C mural et échangeur d'air. Plusieurs stationnements. Revenus actuels sous le marché offrant un excellent potentiel d'optimisation et d'augmentation des loyers. Opportunité idéale pour investisseur recherchant rendement et valorisation rapide. Emplacement stratégique près de tous les services. À voir!
Superficie habitable
1 148,51 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
SAMUEL DESMARAIS
Courtier immobilier résidentiel
Particularités du bâtiment
Dimensions
45' 6" X 24' 7"
Année de construction
2016
Superficie habitable
1 148,51 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante
Revêtement
Aluminium, Brique, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Particularités du terrain
Superficie du terrain
5 044,29 pi²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (3)
Proximité
Garderie/CPE, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Cégep, Autoroute
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur mural, Échangeur d'air
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 210 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 620 700 $
- Total
- 831 600 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 7 190 $
- Scolaire (2026)
- 576 $
- Total
- 7 766 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 45 360 $
- Total
- 45 360 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
3 x Chauffe-Eau, 3 x A/C mural, 3 x échangeur d'air
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%