579 000$
Nouveauté
ULS : 15408636
3-Plex
à vendre
948 - 952 8e Avenue, Shawinigan (Grand-Mère)
Triplex entièrement rénové ayant un grand garage détaché avec espace de rangement sur le côté, ainsi qu'un carport. Ce triplex composé de deux 5½ et un 4½, tous entièrement refaits, offre un confort moderne et un excellent potentiel de revenus. Les unités sont non chauffées et non éclairées. Le logement du sous-sol est présentement libre, offrant une belle occasion pour un propriétaire occupant. Il sera aussi possible d'occuper le logement du rez-de-chaussée. Avec un revenu brut potentiel de 43 920$, c'est une excellente occasion pour un investisseur à la recherche d'un immeuble rentable et bien entretenu, ou pour un propriétaire occupant.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
JESSICA-LYNN GAUTHIER
Courtier immobilier résidentiel
Particularités du bâtiment
Année de construction
1947
Fenestration
PVC
Revêtement
Stucco, Brique
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère
Garage
Détaché, Double largeur ou plus
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Allée
Asphalte, Gravier, Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Garage (2), Abri d'auto (2), Allée (8)
Proximité
Parc, École primaire, École secondaire, Autoroute, Garderie/CPE, Hôpital
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 59 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 210 500 $
- Total
- 270 300 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 5 027 $
- Scolaire (2025)
- 140 $
- Total
- 5 167 $
Dépenses annuelles
- Assurances
- 2 021 $
- Déneigement
- 656 $
- Total
- 2 677 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 43 920 $
- Total
- 43 920 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Bacs de récupération et bacs à poubelle, laveuse et sécheuse superposée du logement #952, meuble de rangement dans la salle à manger du logement #950.
Exclusions
Effets personnels des locataires.
Calculatrice de versements hypothécaire
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