1 250 000$
ULS : 19618147
3-Plex
à vendre
9311 - 9315 Rue Berri, Montréal (Ahuntsic-Cartierville) (Ahuntsic Ouest)
Une occasion rare d'acquérir un immeuble à revenus de trois logements méticuleusement entretenu, situé dans l'un des quartiers résidentiels les plus recherchés de Montréal. Idéalement placé à quelques pas du métro Crémazie, des services essentiels, des parcs et des écoles, cet immeuble offre des revenus locatifs solides, un fort potentiel d'appréciation à long terme et toute la stabilité qui fait la réputation d'Ahuntsic.
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Particularités du bâtiment
Dimensions
25' X 45' 6"
Année de construction
1929
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
25' X 80'
Superficie du terrain
185,78 m²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (1)
Proximité
Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Université, Autoroute
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Occupation
Simple
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 221 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 527 100 $
- Total
- 748 200 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 4 861 $
- Scolaire (2025)
- 610 $
- Total
- 5 471 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 26 400 $
- Total
- 26 400 $
Inclusions et exclusions
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%