475 000$
Nouveauté
ULS : 10352053
3-Plex
à vendre
923 - 931 Rue St-Alexis, Trois-Rivières (Saint-Louis-de-France)
Triplex bien entretenu générant des revenus annuels de 33 900 $. Composé d'un 3 ½ entièrement rénové, d'un grand 7 ½ et d'un 4 ½, l'immeuble offre une belle diversité de logements. Plusieurs améliorations ont été réalisées au fil des ans, dont la toiture, les balcons et les escaliers. Profitez également d'une grande cour extérieure, un atout apprécié des locataires. Plusieurs espaces de stationnement sont disponibles. Idéal pour investisseur ou propriétaire occupant à la recherche d'un immeuble offrant un excellent potentiel.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Caractéristiques de la propriété
1
Chambre
1
Salle de bain
Particularités du bâtiment
Année de construction
1960
Fenestration
PVC
Revêtement
Aluminium, Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Armoires de cuisine
Bois
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
60' X 151' 8"
Superficie du terrain
838,10 m²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (4)
Proximité
Golf, Parc, Piste cyclable, École primaire, Ski de fond, Transport en commun, Garderie/CPE
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 46 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 242 900 $
- Total
- 289 000 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 968 $
- Scolaire (2025)
- 162 $
- Total
- 4 130 $
Dépenses annuelles
- Assurances
- 1 260 $
- Déneigement
- 545 $
- Total
- 1 805 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 2 970 $
- Total
- 2 970 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 33 900 $
- Total
- 33 900 $
Inclusions et exclusions
Exclusions
Meubles, électroménager, effets personnels des locataires.
Calculatrice de versements hypothécaire
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