1 089 000$
ULS : 26539166
3-Plex
à vendre
91A - 93 Rue des Oblats, Montréal (LaSalle)
IMMEUBLE IMPECCABLE!!! Du jamais vu! Opportunité exceptionnelle à LaSalle! Magnifique triplex parfaitement entretenu avec une vue exceptionnelle des jardins communautaires. C'est de toute beauté! Situé dans un secteur de choix, tout près du pont Mercier. Cet immeuble représente l'investissement idéal ou comme propriétaire occupant. Excellents locataires, respectueux et fiables. Localisation stratégique: à proximité des parcs, des écoles, des transports en commun et des pistes cyclables du bord de l'eau. Faites vite pour visiter cette magnifique propriété qui ne restera pas longtemps sur le marché!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Caractéristiques de la propriété
1
Chambre
1
Salle de bain
NICOLAS FORAND
Courtier immobilier résidentiel
Particularités du bâtiment
Dimensions
30' X 42'
Année de construction
1978
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère
Garage
Attaché
Rénovations
Revêtement de la toiture (2010)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
37' X 89'
Superficie du terrain
3 293 pi²
Stationnement (total)
Allée (2), Garage (2)
Proximité
Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Autoroute, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun, Piste cyclable, Cégep
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Total
- 891 200 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 5 204 $
- Scolaire (2026)
- 616 $
- Total
- 5 820 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 47 100 $
- Total
- 47 100 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Voir baux.
Exclusions
Biens des locataires.
Calculatrice de versements hypothécaire
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La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.