1 089 000$
Nouveauté
ULS : 26539166
3-Plex
à vendre
91A - 93 Rue des Oblats, Montréal (LaSalle)
Opportunité exceptionnelle à LaSalle! Magnifique triplex parfaitement entretenu, comprenant deux garages indépendants, situé dans un secteur de choix, familial et paisible. Cet immeuble représente l'investissement idéal ou le projet parfait pour un propriétaire occupant. Il génère des revenus stables grâce à d'excellents locataires, respectueux et fiables.Gestion simple et sereine grâce à des occupants exemplaires. Localisation stratégique: à proximité des parcs, des écoles, des transports en commun et des pistes cyclables du bord de l'eau. Faites vite pour visiter cette magnifique propriété qui ne restera pas longtemps sur le marché!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Caractéristiques de la propriété
1
Chambre
1
Salle de bain
NICOLAS FORAND
Courtier immobilier résidentiel
Particularités du bâtiment
Dimensions
30' X 42'
Année de construction
1978
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère
Garage
Attaché
Rénovations
Revêtement de la toiture (2010)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
37' X 89'
Superficie du terrain
3 293 pi²
Stationnement (total)
Allée (2), Garage (2)
Proximité
Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Autoroute, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun, Piste cyclable, Cégep
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Total
- 891 200 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 5 204 $
- Scolaire (2026)
- 616 $
- Total
- 5 820 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 47 100 $
- Total
- 47 100 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Voir baux.
Exclusions
Biens des locataires.
Calculatrice de versements hypothécaire
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La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.