Vendu
Vendu
ULS : 11477073
3-Plex à vendre - Québec (Charlesbourg) (Orsainville)
9183 - 9187 Rue Hector-Laferté, Québec (Charlesbourg) (Orsainville)
TRIPLEX où il fait bon vivre dans Charlesbourg avec 2 x 41/2 + 1 x 31/2. Terrain de 7679 pc sur une rue tranquille et sans circulation. À 100 mètres de l'intersection de la Faune, de l'Avenue du ZOO, du terminus d'autobus avec le trajet 801 et de plusieurs parcs. Revenus de 25 740$ par année et les logements sont loués non chauffé/non éclairé. Tous les locataires possèdent leur stationnements et une galerie. Situé à deux pas de la nouvelle école et de la piste cyclable. Épiceries et commerces à proximité. Plusieurs travaux effectués. Les photos du #9187 pourront être transmises sur demande. Prévoir 24h minimum pour une visite.
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
DAVID ROSS
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX 1ER CHOIX INC.
ANDRÉA CÔTÉ
Courtier immobilier résidentiel et commercial
RE/MAX 1ER CHOIX INC.
MÉLINA DUGRÉ
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX 1ER CHOIX INC.
Addenda
Encore possible d'être un propriétaire occupant pour l'été 2023 ! Voici une opportunité d'être propriétaire à faible coût !
* Terrain de 7678 pc
* 6 stationnements dans le cas de petites voitures
* Remise
* À proximité de la ligne #801 d'autobus
* Revenus de 25 740$
* Locataires stables
Détail des logements ;
* Sous-sol #9183 685$
* RDC #9185 760$
* Étage #9187 700$
Travaux effectués ;
Drain agricole
Isolation de la fondation et de la toiture
Insonorisation entre le RDC et le sous-sol
Ajout d'un échangeur d'air
Toiture
Gouttières
Revêtement extérieur
* Terrain de 7678 pc
* 6 stationnements dans le cas de petites voitures
* Remise
* À proximité de la ligne #801 d'autobus
* Revenus de 25 740$
* Locataires stables
Détail des logements ;
* Sous-sol #9183 685$
* RDC #9185 760$
* Étage #9187 700$
Travaux effectués ;
Drain agricole
Isolation de la fondation et de la toiture
Insonorisation entre le RDC et le sous-sol
Ajout d'un échangeur d'air
Toiture
Gouttières
Revêtement extérieur
Particularités du bâtiment
Dimensions
26' 3" X 28' 3"
Année de construction
1916
Fenestration
PVC
Revêtement
Vinyle, Stucco
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte, Membrane élastomère
Sous-sol
6 pieds et plus, Entrée extérieure
Rénovations
Isolation (2019), Chauffe-eau (2016), Revêtement de la toiture (2019)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
97' 1" X 114' 2" irr.
Superficie du terrain
713,40 m²
Topographie
Plat
Allée
Pierres concassées
Stationnement (total)
Allée (6)
Proximité
Golf, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun, Garderie/CPE, Autoroute
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Remise, Échangeur d'air
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2023)
- Évaluation du terrain
- 135 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 128 000 $
- Total
- 263 000 $
Taxes
- Municipale (2023)
- 3 750 $
- Scolaire (2023)
- 1 $
- Total
- 3 751 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 25 740 $
- Total
- 25 740 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, pôles, tringles à rideaux et les stores.
Exclusions
Les effets personnels des locataires.
Calculatrice de versements hypothécaire
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