425 000$
ULS : 14127866
3-Plex
à vendre
9128 - 9130 Av. Royale, Sainte-Anne-de-Beaupré
Immeuble à revenus de 3 logements situé à Ste-Anne-de-Beaupré à proximité de tous les services. Entretenu et rénové au fil des ans, il comprend trois appartements dont un 4 ½ à l'étage, un 4 ½ sur trois niveaux (partie du haut et du rez-de-chaussée) actuellement occupé par propriétaire désirant devenir futur locataire et un 3 ½ au rez-de-chaussée. En bonus, un vaste garage divisé en deux sections. Bon potentiel locatif et un environnement agréable pour les locataires.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Superficie habitable
183,20 m²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
-Le VENDEUR donne instruction à l'AGENCE ou au COURTIER d'informer les acheteurs, ou les courtiers qui les représentent, que les visites du logement principal sont possibles et que celles des logements 2-1/2 et 4-1/2 auront lieu sur promesse d'achat acceptée.
-Le VENDEUR donne instruction à l'AGENCE ou au COURTIER d'informer les acheteurs, ou les courtiers qui les représentent, qu'il s'engage à ne répondre à aucune promesse d'achat reçue relativement à l'IMMEUBLE un délai de 72 heures.
-Dépenses : Taxes municipales 4006.81$, Taxes scolaires 187.24$, Assurances habitation 2054.00$, Hydro-Québec logement principal 3505.80$. Hydro-Québec 2-1/2 593.04$, déneigement environ 500.00$
-Le VENDEUR donne instruction à l'AGENCE ou au COURTIER d'informer les acheteurs, ou les courtiers qui les représentent, qu'il s'engage à ne répondre à aucune promesse d'achat reçue relativement à l'IMMEUBLE un délai de 72 heures.
-Dépenses : Taxes municipales 4006.81$, Taxes scolaires 187.24$, Assurances habitation 2054.00$, Hydro-Québec logement principal 3505.80$. Hydro-Québec 2-1/2 593.04$, déneigement environ 500.00$
Particularités du bâtiment
Dimensions
28' 3" X 40' 4" irr.
Année de construction
1935
Superficie habitable
183,20 m²
Fenestration
PVC
Revêtement
Bois, Brique
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère
Garage
Détaché, Double largeur ou plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
67' X 194' irr.
Superficie du terrain
1 056,70 m²
Topographie
En pente, Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (8), Garage (2)
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, École secondaire, Ski de fond, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Garderie/CPE, Golf, Autoroute, Hôpital
Détails des pièces
Unité 1 (Revenu résidentiel mensuel)
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'10" X 3'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'0" X 11'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'3" X 11'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'11" X 13'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'0" X 12'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'3" X 9'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'8" X 9'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Unité 2 (Revenu résidentiel mensuel)
Pièces non détaillées
Unité 3 (Revenu résidentiel mensuel)
Pièces non détaillées
Caractéristiques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 69 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 209 700 $
- Total
- 278 800 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 4 007 $
- Scolaire (2025)
- 187 $
- Total
- 4 194 $
Dépenses annuelles
- Assurances
- 2 054 $
- Total
- 2 054 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 4 099 $
- Total
- 4 099 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 14 940 $
- Total
- 14 940 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Meubles meublants du logement du rez-de-chaussée et ses électroménagers.
Exclusions
Meubles meublants et électroménagers des locataires.
Calculatrice de versements hypothécaire
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