799 000$
ULS : 15174130
3-Plex
à vendre
9110 - 9112 Av. Pierre-De Coubertin, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) (Mercier)
Triplex en bonne condition - Idéal pour propriétaire occupant ou investisseur - Le 9110-1 est très grand, comportant 2 chambres au premier niveau plus un coin bureau ouvert avec le salon, ainsi que 2 chambres au sous-sol plus une salle de jeux, installation laveuse sécheuse fermée, et une salle d'eau - Plusieurs rénovations ont été effectué depuis les années 2000 - Grand balcon terrasse arrière au premier niveau et au 2E - Le sous-sol a également une terrasse avec porte patio et accès à la moitié du terrain à l'arrière.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Caractéristiques de la propriété
4
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Particularités du bâtiment
Dimensions
25' X 48' 9"
Année de construction
1959
Revêtement
Brique
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
25' X 88' 7"
Superficie du terrain
206,20 m²
Détails des pièces
Unité 1 (Revenu résidentiel mensuel)
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10' X 11'6" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9' X 9'
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'6" X 19'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Bureau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8' X 11'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Ouvert avec salon
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'6" X 13'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'6" X 13'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'1" X 9'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Douche vitrée
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'4" X 7'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'6" X 11'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'4" X 12'11"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5' X 3'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Unité 2 (Revenu résidentiel mensuel)
Pièces non détaillées
Unité 3 (Revenu résidentiel mensuel)
Pièces non détaillées
Caractéristiques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 144 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 451 300 $
- Total
- 595 600 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 4 019 $
- Scolaire (2025)
- 481 $
- Total
- 4 500 $
Dépenses annuelles
- Assurances
- 2 718 $
- Total
- 2 718 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 42 300 $
- Total
- 42 300 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
9110-1 Cuisinière, four micro-ondes, lave vaisselle, réfrigérateur, laveuse et sécheuse, climatiseur mural. 9112 - Lave vaisselle
Exclusions
9110-2 Climatiseur mural appartenant au locataire
Calculatrice de versements hypothécaire
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