849 900$
Nouveauté
ULS : 9484057
3-Plex
à vendre
910 - 914 24e Avenue, Montréal (Lachine) (Est)
**LOCALISATION** Splendide triplex en excellente condition qui allie cachet, modernité et rentabilité. Minutieusement entretenu et mis au goût du jour, ses logements rénovés séduiront autant la famille en quête d'un milieu de vie de qualité que l'investisseur avisé qui en reconnaîtra d'emblée le potentiel. Idéalement situé, la propriété se trouve à quelques rues à peine des épiceries, pharmacies, commerces de proximité, écoles et lignes de transport en commun. Une adresse stratégique qui marie harmonieusement la quiétude d'un quartier résidentiel établi aux commodités d'une vie urbaine complète (un équilibre rare, difficile à ignorer). À voir
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Addenda
Belle opportunité d'achat / investissement à Lachine!
Les 3 logements sont loués jusqu'au 30 juin 2027:
# 910 - (5 1/2) 1175$/ mois avec Stationnement inclus (Loyer potentiel : 2400$/ mois)
# 912 - (3 1/2) 1250$/ mois complètement rénové
# 914 - (3 1/2) 750$/mois (Loyer potentiel : 1250$/m)
Découvrez Lachine -- Un art de vivre à votre portée
Bienvenue dans l'un des quartiers les plus attachants de l'île de Montréal. Nichée au coeur de Lachine, cette propriété vous offre bien plus qu'un simple toit -- elle vous invite à embrasser un véritable mode de vie.
Un emplacement de choix
Située au 910-912-914, 24e Avenue, cette propriété bénéficie d'une localisation stratégique qui allie tranquillité résidentielle et commodités urbaines. Que vous soyez famille, jeune professionnel ou retraité, Lachine saura vous séduire par son charme authentique et son dynamisme croissant.
Transports en commun -- La ville à votre portée
Se déplacer n'a jamais été aussi simple. Le secteur est bien desservi par le réseau de bus de la STM et la gare de Lachine qui vous propulse vers le centre-ville de Montréal en quelques minutes à peine. Fini le stress des embouteillages -- votre prochaine adresse vous libère !
Commerces et épiceries -- Tout à deux pas
Oubliez les longues routes pour faire vos courses. Le quartier regorge de commerces de proximité, de restaurants, de cafés et de services essentiels. Les épiceries IGA, Maxi et plusieurs marchés locaux sont facilement accessibles à pied ou à vélo, rendant le quotidien aussi simple qu'agréable.
Écoles et famille -- Un environnement pour s'épanouir
Lachine est une destination de choix pour les familles. Le secteur compte plusieurs établissements scolaires de qualité, tant francophones qu'anglophones, du primaire au secondaire, en plus de centres de la petite enfance (CPE) et de garderies à proximité. Vos enfants grandissent dans un environnement sécuritaire et stimulant.
Nature et plein air -- Le fleuve comme voisin
L'un des joyaux de Lachine demeure sans conteste sa relation privilégiée avec le fleuve Saint-Laurent. Le magnifique parc René-Lévesque, la piste cyclable du canal de Lachine et les berges aménagées vous offrent un espace de ressourcement exceptionnel, à quelques minutes seulement de votre porte.
Une communauté vivante et en plein essor
Lachine jouit d'une vie de quartier riche et diversifiée. Marchés publics, événements culturels, festivals et associations locales font de ce secteur un milieu de vie chaleureux où il fait bon s'enraciner.
Les 3 logements sont loués jusqu'au 30 juin 2027:
# 910 - (5 1/2) 1175$/ mois avec Stationnement inclus (Loyer potentiel : 2400$/ mois)
# 912 - (3 1/2) 1250$/ mois complètement rénové
# 914 - (3 1/2) 750$/mois (Loyer potentiel : 1250$/m)
Découvrez Lachine -- Un art de vivre à votre portée
Bienvenue dans l'un des quartiers les plus attachants de l'île de Montréal. Nichée au coeur de Lachine, cette propriété vous offre bien plus qu'un simple toit -- elle vous invite à embrasser un véritable mode de vie.
Un emplacement de choix
Située au 910-912-914, 24e Avenue, cette propriété bénéficie d'une localisation stratégique qui allie tranquillité résidentielle et commodités urbaines. Que vous soyez famille, jeune professionnel ou retraité, Lachine saura vous séduire par son charme authentique et son dynamisme croissant.
Transports en commun -- La ville à votre portée
Se déplacer n'a jamais été aussi simple. Le secteur est bien desservi par le réseau de bus de la STM et la gare de Lachine qui vous propulse vers le centre-ville de Montréal en quelques minutes à peine. Fini le stress des embouteillages -- votre prochaine adresse vous libère !
Commerces et épiceries -- Tout à deux pas
Oubliez les longues routes pour faire vos courses. Le quartier regorge de commerces de proximité, de restaurants, de cafés et de services essentiels. Les épiceries IGA, Maxi et plusieurs marchés locaux sont facilement accessibles à pied ou à vélo, rendant le quotidien aussi simple qu'agréable.
Écoles et famille -- Un environnement pour s'épanouir
Lachine est une destination de choix pour les familles. Le secteur compte plusieurs établissements scolaires de qualité, tant francophones qu'anglophones, du primaire au secondaire, en plus de centres de la petite enfance (CPE) et de garderies à proximité. Vos enfants grandissent dans un environnement sécuritaire et stimulant.
Nature et plein air -- Le fleuve comme voisin
L'un des joyaux de Lachine demeure sans conteste sa relation privilégiée avec le fleuve Saint-Laurent. Le magnifique parc René-Lévesque, la piste cyclable du canal de Lachine et les berges aménagées vous offrent un espace de ressourcement exceptionnel, à quelques minutes seulement de votre porte.
Une communauté vivante et en plein essor
Lachine jouit d'une vie de quartier riche et diversifiée. Marchés publics, événements culturels, festivals et associations locales font de ce secteur un milieu de vie chaleureux où il fait bon s'enraciner.
Particularités du bâtiment
Dimensions
30' 2" X 40' 1" irr.
Année de construction
1955
Fenestration
Aluminium, Bois, PVC
Type de fenestration
Coulissante, Guillotine
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère
Armoires de cuisine
Mélamine, Bois
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
37' 6" X 89' 6" irr.
Superficie du terrain
311,90 m²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (2)
Proximité
Hôpital, Parc, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Garderie/CPE, Autoroute
Détails des pièces
Unité 1 (Revenu résidentiel mensuel)
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'8" X 4'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'5" X 24'2" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'3" X 11'9" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'9" X 11'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'3" X 13'7" irr.
Revêtement :
PVC
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'6" X 10'5" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Véranda
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
18'1" X 5'3"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Rangement
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'0" X 2'9"
Revêtement :
PVC
Détails :
Garde-Manger
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'9" X 16'4" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'4" X 10'5" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle Lavage
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'3" X 17'4" irr.
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'0" X 20'3"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'3" X 6'6" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'8" X 8'9"
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle Mécanique
Unité 2 (Revenu résidentiel mensuel)
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'5" X 12'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'5" X 11'1" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'2" X 11'8" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
4'4" X 8'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Véranda
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'3" X 5'3" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Corridor
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
3'1" X 15'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Unité 3 (Revenu résidentiel mensuel)
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'0" X 10'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'5" X 11'0" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'1" X 11'9"
Revêtement :
PVC
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
4'2" X 7'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Véranda
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'2" X 5'3" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Corridor
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'3" X 5'3" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur mural, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 265 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 563 300 $
- Total
- 828 400 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 5 028 $
- Scolaire (2025)
- 601 $
- Total
- 5 629 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 38 100 $
- Total
- 38 100 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
- Spa sur place (sans garantie de fonctionnement)
Exclusions
- Effets personnels des locataires
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%