699 000$
Nouveauté
ULS : 25478852
3-Plex
à vendre
91 Rue Court, Gatineau (Aylmer) (Vieux Aylmer, Des Cèdres, Marina)
Triplex bien entretenu offrant un excellent potentiel, autant pour un investisseur que pour un propriétaire occupant. L'immeuble comprend trois logements spacieux de deux chambres à coucher, chacun proposant des espaces de vie confortables et fonctionnels. Le logement du deuxième étage est actuellement vacant, permettant une occupation immédiate pour l'acheteur. Une belle occasion d'habiter l'immeuble tout en profitant des revenus des deux autres unités pour contribuer aux dépenses, ou encore de louer l'unité libre et optimiser le rendement de l'investissement. Propriété intéressante dans un contexte de revenus locatifs.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Superficie habitable
178,90 m²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
JOSÉE CARRIÈRE
Courtière immobilière résidentiel
Particularités du bâtiment
Dimensions
32' 8" X 34' 4"
Année de construction
1995
Superficie habitable
178,90 m²
Fenestration
PVC
Revêtement
Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
60' X 73' 11"
Superficie du terrain
413,60 m²
Stationnement (total)
Allée (3)
Proximité
Garderie/CPE, Parc, Piste cyclable, Autoroute, École secondaire, Transport en commun, École primaire
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 186 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 390 300 $
- Total
- 576 400 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 4 591 $
- Scolaire (2025)
- 385 $
- Total
- 4 976 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 41 940 $
- Total
- 41 940 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
3 chauffe-eau.
Calculatrice de versements hypothécaire
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