359 900$
Nouveauté
ULS : 23995352
3-Plex
à vendre
91 - 93 Rue St-Louis, Montmagny
Triplex idéalement situé à Montmagny! Offrant un excellent potentiel d'investissement, cette propriété comprend deux logements de 4 ½ ainsi qu'un logement de 3 ½. Les logements sont non chauffés et non éclairés, et l'immeuble est complété par un garage détaché, un atout appréciable. Générant des revenus annuels de 16 180 $, cette propriété bénéficie d'un emplacement de choix, à proximité de tous les services essentiels. Une excellente opportunité !
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Superficie habitable
267,30 m²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
JEAN-CHRISTOPHE LAFLAMME
Courtier immobilier résidentiel
Particularités du bâtiment
Année de construction
1897
Superficie habitable
267,30 m²
Fenestration
PVC
Revêtement
Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Détaché, Simple largeur
Particularités du terrain
Superficie du terrain
337,50 m²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (6)
Proximité
Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Cégep, Autoroute, Garderie/CPE
Détails des pièces
Unité 1 (Revenu résidentiel mensuel)
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'5" X 11'2"
Revêtement :
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'3" X 13'9"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'1" X 11'5"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'4" X 13'5"
Revêtement :
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'6" X 7'2"
Revêtement :
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'1" X 5'1"
Revêtement :
Détails :
Rangement
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'1" X 7'1"
Revêtement :
Détails :
Unité 2 (Revenu résidentiel mensuel)
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'1" X 15'1"
Revêtement :
Détails :
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15'1" X 12'5"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'1" X 12'1"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'5" X 9'8"
Revêtement :
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'4" X 6'9"
Revêtement :
Détails :
Véranda
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'1" X 7'3"
Revêtement :
Détails :
Rangement
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
6'1" X 7'1"
Revêtement :
Détails :
Unité 3 (Revenu résidentiel mensuel)
Salon
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
14'0" X 15'8"
Revêtement :
Détails :
Salle à manger
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
10'6" X 13'5"
Revêtement :
Détails :
Cuisine
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
10'2" X 15'1"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
11'1" X 12'1"
Revêtement :
Détails :
Salle de bains
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
4'9" X 13'5"
Revêtement :
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 39 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 148 400 $
- Total
- 187 400 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 769 $
- Scolaire (2026)
- 120 $
- Total
- 3 889 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 16 180 $
- Total
- 16 180 $
Inclusions et exclusions
Calculatrice de versements hypothécaire
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