799 000$
Nouveauté
ULS : 17915606
3-Plex
à vendre
907 - 911 Ch. Ste-Claire, Rivière-Beaudette
Découvrez une opportunité d'investissement unique! Un terrain au bord d'un canal menant au Lac Saint-Francois, comprenant trois maisons entièrement rénovées et déjà occupées par des locataires. Situées à quelques minutes des autoroutes, de l'Ontario et de tous les services de la ville, ces propriétés allient localisation idéale et rentabilité immédiate. Un projet clé en main parfait pour tout investisseur à la recherche de stabilité et de rendement.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
STEPHANE SCOTTO
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Addenda
Améliorations;
- Portes et fenêtres
- Revêtement extérieure + toitures
- Ajout d'adoucisseur d'eau
- Intérieure complet de 2/3 maisons (Voir DV)
+ Encore
- Portes et fenêtres
- Revêtement extérieure + toitures
- Ajout d'adoucisseur d'eau
- Intérieure complet de 2/3 maisons (Voir DV)
+ Encore
Particularités du bâtiment
Année de construction
Inconnue
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Sous-sol
Aucun
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
265' 5" X 158' 3"
Superficie du terrain
1 515,50 m²
Eau (accès)
Accès (CANAL), Navigable
Stationnement (total)
Allée (10)
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Adoucisseur d'eau
Approvisionnement en eau
Puits de surface
Système d'égouts
Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 152 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 344 100 $
- Total
- 496 700 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 1 $
- Scolaire (2025)
- 1 $
- Total
- 2 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 45 600 $
- Total
- 45 600 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Laveuse-sécheuse (907), les luminaires des 3 maisons, 3 hottes de cuisinières, 2 thermopompes murales, adoucisseur-d'eau, 3 réservoirs eau chaude.
Exclusions
Effets personnels des locataires.
Calculatrice de versements hypothécaire
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