Vendu
Vendu
ULS : 17593869
3-Plex
à vendre
9060 - 9062 Rue Chambellé, Montréal (Saint-Léonard)
Magnifique triplex à Saint-Léonard ! Situé dans un secteur tranquille et recherché, à proximité de tous les services, commodités, transports, écoles et parcs. L'immeuble comprend : Deux grands 5 ½ spacieux et lumineux Un 3 ½ avec foyer au bois Entretien rigoureux au fil des années et plusieurs rénovations effectuées. Belle cour arrière , garage et stationnement extérieur. Excellente opportunité d'investissement avec des revenus annuels intéressants.
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
Rez-de-chaussée
Occupation flexible à convenir
Cuisine haut de gamme en bois avec comptoirs de granite
Spacieux salon à aire ouverte avec salle à manger (RARE)
Trois chambres à coucher confortables
Salle de bains complète
Garage
Occupation flexible à convenir
Cuisine haut de gamme en bois avec comptoirs de granite
Spacieux salon à aire ouverte avec salle à manger (RARE)
Trois chambres à coucher confortables
Salle de bains complète
Garage
Particularités du bâtiment
Dimensions
33' X 41'
Année de construction
1966
Revêtement
Brique, Pierre
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère
Plancher séparateur
Bois
Garage
Intégré
Sous-sol
Entrée extérieure, Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Superficie du terrain
3 911,26 pi²
Allée
Pavé uni
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (1)
Proximité
Garderie/CPE, Golf, Parc, Piste cyclable, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Transport en commun, Autoroute, Cégep
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 287 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 483 300 $
- Total
- 770 500 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 5 288 $
- Scolaire (2025)
- 625 $
- Total
- 5 913 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 56 340 $
- Total
- 56 340 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Fixtures Electriques, 2e étage thermopompe murale. 2 chauffe eau ( 1 chauffe eau alimente le rez de chausee et le s sol ) lautre le 2e etage
Exclusions
items personneles des locataires, Stores, Rideaux tringles,
Calculatrice de versements hypothécaire
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