599 999$
Nouveauté
ULS : 19184518
3-Plex
à vendre
9027 - 9029 9e Avenue, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension) (Saint-Michel)
Triplex offrant un excellent potentiel pour investisseur! Belle opportunité d'optimiser les revenus et de créer de la valeur à long terme. Immeuble idéal pour un acheteur à la recherche d'un projet, avec plusieurs possibilités d'amélioration. Une propriété à ne pas manquer pour ceux qui souhaitent investir dans l'immobilier multilogement. Le nouveau certificat de localisation sera à la charge de l'acheteur. Les informations relatives aux baux sont fournies selon les documents et renseignements disponibles. Le courtier inscripteur ne garantit pas leur exactitude et il appartient à l'acheteur d'en vérifier le contenu à sa satisfaction.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
- Un dépôt de 2 000,00$ Remax infinite en Fidéicommis et l'Annexe du Vendeur sont requis avec
toute offre soumise.
- Le notaire sera désigné par le Vendeur sans exception.
- Allouer un délai d'acceptation de 72 heures ouvrables irrévocable à toute offre soumise.
- Nonobstant la clause 7 du présent contrat, la rétribution au courtier est payable à l'expiration
des délais prévus au Code de procédure civile.
- L'Annexe du Vendeur fait partie intégrante de la fiche descriptive de l'Immeuble.
-Les clauses 8.1.2 à 8.9 sont retirées (non-applicables) du présent contrat de courtage.
- Aucune rétribution, dédommagement ou remboursement de frais et/ou dépenses ne sera versé à
l'agence ou au courtier si, avant la signature de l'acte de vente, le propriétaire de l'immeuble
ou un tiers remédie aux défauts et qu'il n'y a plus lieu de procéder à la vente sous contrôle de
justice. Il en va de même si le vendeur est empêché de procéder à la vente en raison d'une
procédure d'injonction, ordonnance ou jugement du tribunal, ou si le propriétaire fait cession de
ses biens conformément aux dispositions de la Loi sur la faillite et l'insolvabilité.
-L'annexe du vendeur fait partie intégrante de la fiche descriptive de l'immeuble
- Le notaire sera choisi par le vendeur et aux frais de l'acheteur
toute offre soumise.
- Le notaire sera désigné par le Vendeur sans exception.
- Allouer un délai d'acceptation de 72 heures ouvrables irrévocable à toute offre soumise.
- Nonobstant la clause 7 du présent contrat, la rétribution au courtier est payable à l'expiration
des délais prévus au Code de procédure civile.
- L'Annexe du Vendeur fait partie intégrante de la fiche descriptive de l'Immeuble.
-Les clauses 8.1.2 à 8.9 sont retirées (non-applicables) du présent contrat de courtage.
- Aucune rétribution, dédommagement ou remboursement de frais et/ou dépenses ne sera versé à
l'agence ou au courtier si, avant la signature de l'acte de vente, le propriétaire de l'immeuble
ou un tiers remédie aux défauts et qu'il n'y a plus lieu de procéder à la vente sous contrôle de
justice. Il en va de même si le vendeur est empêché de procéder à la vente en raison d'une
procédure d'injonction, ordonnance ou jugement du tribunal, ou si le propriétaire fait cession de
ses biens conformément aux dispositions de la Loi sur la faillite et l'insolvabilité.
-L'annexe du vendeur fait partie intégrante de la fiche descriptive de l'immeuble
- Le notaire sera choisi par le vendeur et aux frais de l'acheteur
Particularités du bâtiment
Dimensions
25' X 40'
Année de construction
1958
Revêtement
Brique
Garage
Chauffé, Intégré, Simple largeur
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
25' X 85'
Superficie du terrain
2 150 pi²
Stationnement (total)
Garage (1)
Caractéristiques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 199 700 $
- Évaluation du bâtiment
- 396 300 $
- Total
- 596 000 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 390 $
- Scolaire (2026)
- 386 $
- Total
- 3 776 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 40 524 $
- Total
- 40 524 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
- Aucune Inclusion
Exclusions
- Selon l'annexe du Vendeur
Calculatrice de versements hypothécaire
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La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.