799 000$
Nouveauté
ULS : 23621402
3-Plex
à vendre
900 - 902 7e Avenue, Montréal (Lachine) (Est)
Triplex entretenu avec soin par ses propriétaires de longue date et dont les 3 logements seront libres à l'acheteur. L'immeuble compte un logement 5 1/2 au rez-de-chaussée (2 chambres + 3e ouverte en salle à manger) avec une partie de sous-sol, un 5 1/2 au 2e étage (3 chambres fermées) et un 3 1/2 (1 chambre fermée) au sous-sol. Cour aménagée avec soin. Bien situé sur une rue peu passante, près des écoles, services et accès rapide aux axes routiers et transport en commun.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
La propriété est couverte par la garantie Intégri-T. La garantie Intégri-T protège l'acheteur en cas de découverte de vices cachés et assure une protection allant jusqu'à 50 000 $ et ce, pour une période de 3 ans à la suite de la signature de l'acte de vente.
Particularités du bâtiment
Dimensions
25' X
Année de construction
1954
Sous-sol
6 pieds et plus, Entrée extérieure
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
25' X 75'
Superficie du terrain
1 875 pi²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (1)
Proximité
Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Autoroute
Détails des pièces
Unité 1 (Revenu résidentiel mensuel)
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'2" X 9'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'4" X 9'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Anciennement une chambre
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16' X 10'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Avec coin repas
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10' X 9'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'9" X 9'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'3" X 4'10"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Salle de jeux
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'6" X 9'4" irr.
Revêtement :
Tapis
Détails :
Avec entrée laveuse-sécheuse
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15'5" X 14'7" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Unité 2 (Revenu résidentiel mensuel)
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'4" X 9'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'3" X 11'2" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'7" X 9'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'8" X 8'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10' X 9'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Avec laveuse-sécheuse
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
6'3" X 5'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Unité 3 (Revenu résidentiel mensuel)
Cuisine
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'5" X 8'4" irr.
Revêtement :
Détails :
Salon
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'11" X 5'11"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'5" X 10'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6' X 4'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (2)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Occupation
Triple
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 148 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 482 800 $
- Total
- 630 900 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 810 $
- Scolaire (2026)
- 436 $
- Total
- 4 246 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 24 $
- Total
- 24 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, recouvrements de fenêtres là où installés, gazebo, réfrigérateur et cuisinière du RDC, meuble du logement 900A (sous-sol)
Exclusions
Lave-vaisselle
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.