624 900$
ULS : 15071316
3-Plex à vendre - Gatineau (Hull) (Île de Hull)
90 Rue Montcalm, Gatineau (Hull) (Île de Hull)
Super opportunité pour entrepreneurs!! Beau triplex offrant beaucoup de potentiel parfaitement situé dans le centre-ville de Hull! Logement 1 (à droite): 1 chambre à coucher + 1 salle de bain + espace bureau + grande cuisine fonctionnelle. Logement 2 (à gauche): 3 chambres à coucher + 2 salles de bain + grande cuisine fonctionnelle. Logement 3: studio avec espace bureau. Revenu potentiel annuel de 46 800$. À quelques minutes du centre-ville d'Ottawa et à distance de marche des Bâtiments du Gouvernement. Potentiel de zonage commercial. Ne manquez pas cette opportunité!
Superficie habitable
2 723,27 pi²
Caractéristiques de la propriété
1
Chambre
1
Salle de bain
Addenda
** Super opportunité pour entrepreneurs!!
* Situé sur l'Ile de hull
* Triplex (1 logement non conforme)
Logement 1 (à droite):
- Sur 2 étages
- Grande cuisine fonctionnelle
- 1 chambre à coucher
- 1 salle de bain
- 1 espace bureau
Logement 2 (à gauche):
- Sur 2 étages
- Grande cuisine fonctionnelle
- 3 chambres à coucher
- 2 salles de bain
- Beau salon avec espace bureau
Logement 3 (non conforme):
- Studio
- Espace bureau
* Petite galerie à l'avant
* À quelques minutes du centre-ville d'Ottawa
* À distance de marche des Bâtiments du Gouvernement
* Potentiel de zonage commercial
* Revenu potentiel annuel de 46 800$!!
* Situé sur l'Ile de hull
* Triplex (1 logement non conforme)
Logement 1 (à droite):
- Sur 2 étages
- Grande cuisine fonctionnelle
- 1 chambre à coucher
- 1 salle de bain
- 1 espace bureau
Logement 2 (à gauche):
- Sur 2 étages
- Grande cuisine fonctionnelle
- 3 chambres à coucher
- 2 salles de bain
- Beau salon avec espace bureau
Logement 3 (non conforme):
- Studio
- Espace bureau
* Petite galerie à l'avant
* À quelques minutes du centre-ville d'Ottawa
* À distance de marche des Bâtiments du Gouvernement
* Potentiel de zonage commercial
* Revenu potentiel annuel de 46 800$!!
Particularités du bâtiment
Année de construction
1905
Superficie habitable
2 723,27 pi²
Fenestration
Bois
Type de fenestration
Coulissante, Manivelle (battant)
Revêtement
Brique, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Sous-sol
Vide sanitaire
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
33' X 89' 2"
Superficie du terrain
273,60 m²
Eau (accès)
Bordé par l'eau (CANAL)
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Proximité
Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Parc, Autoroute, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Piste cyclable
Détails des pièces
Unité 1 (Revenu résidentiel mensuel)
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'6" X 12'0"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'2" X 7'5"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'9" X 19'8"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
17'8" X 12'0"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
4'5" X 4'8"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Bureau
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
6'7" X 7'11"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Unité 2 (Revenu résidentiel mensuel)
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'9" X 11'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'0" X 11'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'2" X 11'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'2" X 5'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'3" X 9'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'2" X 15'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15'8" X 10'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'1" X 11'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'11" X 3'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Bureau
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'3" X 10'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Unité 3 (Revenu résidentiel mensuel)
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'1" X 7'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'9" X 12'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'11" X 10'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'4" X 3'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Bureau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'7" X 11'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2023)
- Évaluation du terrain
- 159 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 181 100 $
- Total
- 340 700 $
Taxes
- Municipale (2023)
- 4 317 $
- Scolaire (2023)
- 308 $
- Total
- 4 625 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 46 800 $
- Total
- 46 800 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Fournaise au gaz, 3 réservoirs d'eau chaude
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%