1 049 900$
Nouveauté
ULS : 20361162
3-Plex
à vendre
899 - 895 Rue Sigouin, Sainte-Adèle (Sainte-Adèle)
Une occasion d'investissement rare et clé en main ! Magnifique triplex moderne construit en 2021, idéalement situé à deux pas du pittoresque village de Sainte-Adèle. Cet immeuble de qualité supérieure se distingue par sa finition au goût du jour, ses logements spacieux et son excellente rentabilité.
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
NICOLAS BOUDREAU
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
Emplacement de choix | Superbe triplex moderne à Sainte-Adèle
Une occasion d'investissement rare et clé en main ! Magnifique triplex moderne construit en 2021, idéalement situé à deux pas du pittoresque village de Sainte-Adèle. Cet immeuble de qualité supérieure se distingue par sa finition au goût du jour, ses logements spacieux et son excellente rentabilité.
Caractéristiques clés :
Composition : 3 grands logements de type 4 ½ très bien configurés.
Revenus bruts : 52 800 $ / année avec des locataires stables, soigneusement sélectionnés et payeurs.
Confort : Thermopompe murale dans chaque unité.
Potentiel d'optimisation : Possibilité d'acquérir le triplex voisin afin d'obtenir un ensemble de 6 logements.
Immeuble récent, facile à gérer et très attractif pour les locataires. Une opportunité d'investissement à ne pas manquer !
Une occasion d'investissement rare et clé en main ! Magnifique triplex moderne construit en 2021, idéalement situé à deux pas du pittoresque village de Sainte-Adèle. Cet immeuble de qualité supérieure se distingue par sa finition au goût du jour, ses logements spacieux et son excellente rentabilité.
Caractéristiques clés :
Composition : 3 grands logements de type 4 ½ très bien configurés.
Revenus bruts : 52 800 $ / année avec des locataires stables, soigneusement sélectionnés et payeurs.
Confort : Thermopompe murale dans chaque unité.
Potentiel d'optimisation : Possibilité d'acquérir le triplex voisin afin d'obtenir un ensemble de 6 logements.
Immeuble récent, facile à gérer et très attractif pour les locataires. Une opportunité d'investissement à ne pas manquer !
Particularités du bâtiment
Dimensions
3' 3" X 3' 3"
Année de construction
2021
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
63' 5" X 125'
Superficie du terrain
600,90 m²
Stationnement (total)
Allée (6)
Proximité
Garderie/CPE, Golf, Parc, Autoroute, École primaire, École secondaire, Piste cyclable
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2022)
- Évaluation du terrain
- 74 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 534 000 $
- Total
- 608 400 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 6 228 $
- Scolaire (2026)
- 231 $
- Total
- 6 459 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 52 800 $
- Total
- 52 800 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Thermopompe murale
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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%