1 295 000$
Nouveauté
ULS : 22290272
3-Plex
à vendre
892 - 896 Rue de la Passion, Saint-Jérôme (Saint-Jérôme)
voir addenda. Notez qu'à partir du 01 juillet 2026, les loyers seront augmentés comme suit : 896 de $1950 à $2025, 892 de $1930 à $2005, 894 de $1900 à $1975. Nouveau loyer annuel de $72,060.
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
GIOVANNI CIANCI
Courtier immobilier
Addenda
Découvrez ce triplex exceptionnel, quasiment neuf, idéalement situé dans un quartier très prisé où la demande de logements de qualité ne cesse de croître. Ce bien se distingue par sa construction moderne et élégante, témoignant d'un savoir-faire exceptionnel, de finitions haut de gamme et d'une conception soignée qui séduira aussi bien les locataires que les investisseurs. Chaque appartement offre des espaces de vie lumineux et spacieux, des cuisines contemporaines et des matériaux de qualité garantissant durabilité et valeur à long terme. Au-delà de son esthétique remarquable, ce triplex génère d'excellents revenus, assurant un flux de trésorerie solide et régulier avec un fort potentiel de plus-value. Que vous souhaitiez diversifier votre portefeuille ou réaliser un investissement clé en main dans un emplacement de choix, voici une opportunité rare alliant emplacement, qualité et rentabilité dans un bien d'exception.
Particularités du bâtiment
Dimensions
37' 1" X 39' 5" irr.
Année de construction
2020
Fenestration
Aluminium, PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement
Aluminium, Béton, Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Armoires de cuisine
Mélamine
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
83' 8" X 101' 8" irr.
Superficie du terrain
782,90 m²
Vue
Sur la ville
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (6)
Proximité
Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), Ski alpin, École secondaire, Ski de fond, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Train de banlieue, Transport en commun, Université, Cégep, Autoroute
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air, Thermopompe murale, Installation aspirateur central, Climatiseur mural
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (3, 49)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Total
- 937 900 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 7 971 $
- Scolaire (2025)
- 768 $
- Total
- 8 739 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 69 360 $
- Total
- 69 360 $
Inclusions et exclusions
Exclusions
biens meubles locataires.
Calculatrice de versements hypothécaire
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