1 049 900$
Nouveauté
ULS : 28689125
3-Plex
à vendre
889 - 893 Rue Sigouin, Sainte-Adèle (Sainte-Adèle)
Une occasion d'investissement rare et clé en main ! Magnifique triplex moderne construit en 2021, idéalement situé à deux pas du pittoresque village de Sainte-Adèle. Cet immeuble de qualité supérieure se distingue par sa finition au goût du jour, ses logements spacieux et son excellente rentabilité.
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
NICOLAS BOUDREAU
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
Emplacement de choix | Superbe triplex moderne à Sainte-Adèle
Une occasion d'investissement rare et clé en main ! Magnifique triplex moderne construit en 2021, idéalement situé à deux pas du pittoresque village de Sainte-Adèle. Cet immeuble de qualité supérieure se distingue par sa finition au goût du jour, ses logements spacieux et son excellente rentabilité.
Caractéristiques clés :
Composition : 3 grands logements de type 4 ½ très bien configurés.
Revenus bruts : 54 600 $ / année avec des locataires stables, soigneusement sélectionnés et payeurs.
Confort : Thermopompe murale dans chaque unité.
Potentiel d'optimisation : Possibilité d'acquérir le triplex voisin afin d'obtenir un ensemble de 6 logements.
Immeuble récent, facile à gérer et très attractif pour les locataires. Une opportunité d'investissement à ne pas manquer !
Une occasion d'investissement rare et clé en main ! Magnifique triplex moderne construit en 2021, idéalement situé à deux pas du pittoresque village de Sainte-Adèle. Cet immeuble de qualité supérieure se distingue par sa finition au goût du jour, ses logements spacieux et son excellente rentabilité.
Caractéristiques clés :
Composition : 3 grands logements de type 4 ½ très bien configurés.
Revenus bruts : 54 600 $ / année avec des locataires stables, soigneusement sélectionnés et payeurs.
Confort : Thermopompe murale dans chaque unité.
Potentiel d'optimisation : Possibilité d'acquérir le triplex voisin afin d'obtenir un ensemble de 6 logements.
Immeuble récent, facile à gérer et très attractif pour les locataires. Une opportunité d'investissement à ne pas manquer !
Particularités du bâtiment
Dimensions
3' 3" X 3' 3"
Année de construction
2021
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
44' 9" X 120' 7"
Superficie du terrain
648,20 m²
Stationnement (total)
Allée (6)
Proximité
Garderie/CPE, Golf, Autoroute, École primaire, École secondaire, Piste cyclable
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2022)
- Évaluation du terrain
- 72 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 517 200 $
- Total
- 589 200 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 6 077 $
- Scolaire (2026)
- 446 $
- Total
- 6 523 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 54 600 $
- Total
- 54 600 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
thermopompe murale
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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