599 900$ +TPS/TVQ
Nouveauté
ULS : 10068833
3-Plex
à vendre
888 - 896 Route 323, Namur
Immeuble entièrement rénové et récemment transformé en triplex résidentiel, offrant une opportunité d'investissement clé en main. Situé directement sur la route 323 en direction de Mont-Tremblant, il bénéficie d'une excellente visibilité et d'un emplacement stratégique très fréquenté par les visiteurs et amateurs de plein air. L'immeuble propose plus de 2 800 pi² et comprend trois unités résidentielles, toutes louées avec baux en vigueur, assurant des revenus immédiats. Stationnement à l'avant pour jusqu'à 10 véhicules et proximité des sentiers de VTT et motoneige.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Superficie habitable
2 853,51 pi²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
Immeuble entièrement rénové et récemment transformé en triplex résidentiel, offrant une opportunité d'investissement clé en main. Situé directement sur la route 323 en direction de Mont-Tremblant, l'immeuble profite d'une excellente visibilité et d'un emplacement stratégique, prisé par les amateurs de plein air et les visiteurs de la région.
D'une superficie totale d'environ 2 800 pi², le bâtiment présente une façade moderne avec fenestration abondante et comprend trois unités résidentielles, toutes louées avec baux en vigueur, assurant des revenus stables et immédiats.
Un stationnement à l'avant pouvant accueillir jusqu'à 10 véhicules constitue un atout appréciable. La proximité des sentiers de VTT et de motoneige renforce l'attrait du secteur.
Une occasion idéale pour investisseurs à la recherche d'un immeuble rénové, bien situé et générateur de revenus.
D'une superficie totale d'environ 2 800 pi², le bâtiment présente une façade moderne avec fenestration abondante et comprend trois unités résidentielles, toutes louées avec baux en vigueur, assurant des revenus stables et immédiats.
Un stationnement à l'avant pouvant accueillir jusqu'à 10 véhicules constitue un atout appréciable. La proximité des sentiers de VTT et de motoneige renforce l'attrait du secteur.
Une occasion idéale pour investisseurs à la recherche d'un immeuble rénové, bien situé et générateur de revenus.
Particularités du bâtiment
Dimensions
48' X 25' irr.
Année de construction
1980
Superficie habitable
2 853,51 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante, Manivelle (battant)
Revêtement
Canexel
Revêtement de la toiture
Tôle
Sous-sol
Vide sanitaire
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
173' 6" X 220' irr.
Superficie du terrain
3 560,80 m²
Topographie
Plat
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Allée (10)
Proximité
Sentier de VTT, École primaire, Épicerie, dépanneur, restaurant, station service, Garderie/CPE
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
2 unités, 2023, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Prévu pour printemps 2026, Puits artésien
Système d'égouts
Fosse septique, Champ d'épuration
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 19 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 320 700 $
- Total
- 339 800 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 3 151 $
- Scolaire (2025)
- 236 $
- Total
- 3 387 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 3 350 $
- Total
- 3 350 $
Inclusions et exclusions
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%