Vendu
Vendu
ULS : 26030751
3-Plex
à vendre
885 Av. St-Dominique, Saint-Hyacinthe (Notre-Dame)
Quasi toujours présentée sous forme de maison de chambres locatives, cette bien coquette propriété détient un beau logement principal occupant tout le rez-de-chaussée, agrémenté d'une véranda 3 saisons et d'une cour tout en intimité. Les chambres de l'étage ont de petites cuisinettes et une salle de bains communautaire, sont louées au mois et rapportent actuellement 930$ par mois. Voisine de la prestigieuse cathédrale de Saint-Hyacinthe et minutieusement entretenue par les mêmes propriétaires depuis bon nombre d'années, sa vocation première pourrait perdurer ou être adaptée à une famille qui désire utiliser l'ensemble des chambres à coucher.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Superficie habitable
150,20 m²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
JASMINE BOUSQUET
Courtière immobilière
JIM MEUNIER
Courtier immobilier
MAXIME LAJOIE
Courtier immobilier résidentiel et commercial
PIERRE-LUC LATOUR
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
Véranda 3 saisons : 15'-1'' x 7'-4''
Remise / Atelier : 13'-8'' x 13'-4''
Galerie avant : 22'-7'' x 5'-6''
Balcon : 6'-6'' x 5'-4''
Notez que l'immeuble est vendu sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Remise / Atelier : 13'-8'' x 13'-4''
Galerie avant : 22'-7'' x 5'-6''
Balcon : 6'-6'' x 5'-4''
Notez que l'immeuble est vendu sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Particularités du bâtiment
Dimensions
24' 4" X 63' 3" irr.
Année de construction
1910
Superficie habitable
150,20 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Guillotine
Revêtement
Aluminium
Revêtement de la toiture
Tôle
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (RC)
Armoires de cuisine
Bois, Mélamine
Sous-sol
Vide sanitaire, Rangement seulement
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
64' 10" X 73' 6" irr.
Superficie du terrain
445 m²
Topographie
Plat
Allée
Non pavée, Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Allée (2)
Proximité
Garderie/CPE, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Cégep, Commerces et services du Centre-Ville
Détails des pièces
Unité 1 (Revenu résidentiel mensuel)
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'2" X 8'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'11" X 11'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Entrée avant
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'3" X 8'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon double
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'4" X 9'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon double
Bureau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'10" X 9'2"
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Ou 2e CAC
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'5" X 10'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Accès à la remise
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'10" X 9'7"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'7" X 4'10"
Revêtement :
Linoléum
Détails :
L/S
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
34'11" X 20'10"
Revêtement :
Béton
Détails :
Remise / Atelier
Unité 2 (Revenu résidentiel mensuel)
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'9" X 6'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15'1" X 14'5" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Rangement
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
2'4" X 5'5"
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Rangement
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
2'7" X 3'6"
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Salle de bains communautaire
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'6" X 4'11" irr.
Revêtement :
Linoléum
Détails :
SDB partagée
Unité 3 (Revenu résidentiel mensuel)
Studio
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
16'3" X 9'10"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salle de bains communautaire
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'6" X 4'11" irr.
Revêtement :
Linoléum
Détails :
SDB partagée
Caractéristiques
Mode de chauffage
Eau chaude, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Mazout, Électricité
Appareils en location (mensuel)
Système d'alarme (20)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 90 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 241 700 $
- Total
- 332 500 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 3 149 $
- Scolaire (2026)
- 196 $
- Total
- 3 345 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 2 680 $
- Total
- 2 680 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 33 960 $
- Total
- 33 960 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, ventilateurs, pôles, rideaux, stores, 3 climatiseurs de fenêtre. Tout le mobilier des appartements #2 et #3, soit 2 cuisinières, 22 réfrigérateurs, 2 mini laveuses, 2 ensembles de cuisine, 2 micro-ondes, 2 lits, bureaux et divers meubles (sauf articles personnels des locataires). Les inclusions sont vendues sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur, mais devront être en état de fonctionnement lors de la livraison de l'immeuble.
Exclusions
Lave-vaisselle, biens personnels des vendeurs et des locataires, contrat de service du système d'alarme à 19.66$ par mois avec Telus.
Calculatrice de versements hypothécaire
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