Magnifique triplex dans un secteur de choix Anjou, une RARETÉ, avec Deux 5 1/2 et un 3 1/2 au sous sol, un bonne investissement dans un quartier à proximité de tout, Immeuble très bien entretenu, toiture 2019, acheteur venez voir nez manque pas ce belle occasion.**
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
REZ DE CHAUSSÉE: -Grande salon avec grande fenêtre, quasi pleine grandeur qui apporte une belle lumière, naturelle. -Superbe cuisine avec beaucoup de cabinets, avec beaoucoup d'espace de travaille pour pour cuisiner et vous aurez aussi un accès sur la cour arrière par la porte patio. -3 chambres à coucher de bonnes grandeur, avec rangement. -Grande salle de bain, avec duché indépendante. -Salle de lavage au sous sol -Garage -Grande balcon arrière pour profiter des belles journées. -Cour arrière aménagée et clôturée avec piscine creusée. -Note: à partir du 1er Juillet 2024 le layer de 5 1/2 serai de 1,040 et de sus sol 990&. -EXCELLENTE LOCALISATION. -Très bonne quartier Anjou, pour les famille, à distance de de service et commodité, tel que épiceries, pharmacies, Costco, CPE. -Entouré des 2 parc: Parc André-Laurendeau et Parc d'Allonnes. -Écoles Jacques-Rousseau, Collège d'Anjou. Prés des arteres routiers: Autoroutes 25 et 40. -
Particularités du bâtiment
Dimensions
30' X 40' irr.
Année de construction
1966
Garage
Chauffé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
40' X 89' irr.
Superficie du terrain
3 600 pi²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (2), Allée (2)
Proximité
Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Autoroute, Cégep
Détails des pièces
Unité 1 (Revenu résidentiel mensuel)
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'7" X 19'9" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'5" X 9'2" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'3" X 8'4" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'9" X 11'9" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'0" X 15'10" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'10" X 6'8" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'3" X 6'6" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Unité 2 (Revenu résidentiel mensuel)
Pièces non détaillées
Unité 3 (Revenu résidentiel mensuel)
Pièces non détaillées
Caractéristiques
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2021)
Évaluation du terrain
234 100 $
Évaluation du bâtiment
570 000 $
Total
804 100 $
Taxes
Municipale
(2024)
5 732 $
Scolaire
(2023)
589 $
Total
6 321 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
Résidentiels
47 400 $
Total
47 400 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Lave-Vaisselle.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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