1 080 000$
Nouveauté
ULS : 11628052
3-Plex
à vendre
8671 - 8675 Av. d'Allonnes, Montréal (Anjou)
Triplex - sur rue enclavée - Idéalement situé - 8671 3 chambres à coucher, plancher chauffant cuisine rénovée- 1 salle de bains- Garage simple - Piscine hors-terre avec chauffe-eau au gaz- Magnifique jardins clôturé- 8673 Grand 5 1/2- 3 chambres à coucher- 1 salle de bains- Grand salon, Grande cuisine - loués 1045$ par mois- 8675 Garçonnière - Grand 3 1/2 rénové loué à 600$ par mois
Caractéristiques de la propriété
4
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
Triplex situé sur rue enclavée - très sécuritaire et paisible
Proximté
- Autoroute 25 - 40
- Écoles primaires, secondaires
- Garderies
- Transport en commun
- Train de banlieue
- rue Jarry avec commerces de quartier- restos- pharmacie etc.
- Galeries d'Anjou et toutes les grandes surfaces
- Halles d'Anjou avec ses maraîchers
- Parcs
Triplex
8671 RDC
- 3 chambres à coucher
- Grande cuisine rénovée avec plancher chauffant et coin repas
- 1 salle de bains rénovée
- Grand salon
- Piscine hors-terre avec son chauffe-eau au gaz
- Grand jardin
- Thermopompe murale
8673 2e étage - Loué à 1045$ par mois
- 3 chambres à coucher
- 1 salle de bains
- Grand salon
- Balcon avant et arrière
8675- Garçonnière - niveau sous-sol loué 600$ par mois
- Grand 3 1/2 - rénové
- 1 chambre à coucher
- 1 salle de bains
- coin repas et salon
Améliorations locatives au fil des ans
8671
2009 - Portes intérieures et cadrage
2010 - Clôtures de chaque côté 50/50 avec voisins - arrière
vendeurs
- Fenêtre 2 chambres à coucher, 1 cuisine
- Thermopompe murale
- Plancher céramique, vanité salle de bains
- Plancher chauffant cuisine
2011 - Petit cabanon
2013 - Balcon arrière (Patio)
- Salle de bains garçonnière
2024 - Petite fenêtre sous escalier
8673
2010 - Porte balcom
- Fenêtres 2 chambres - 1 cuisine
2011 - Porte-patio arrière
2013 - Balcon arrière
2018 - Salle de bains, cuisine plancher et céramique douche-
plomberie vanité
8675
- Au fil des 10 dernières années rénové en totalité avec
raccordement laveuse, sécheuse
Bâtiment
2015 - Rampe valcon avant
2018 - Toit
2019 - Piscine hors-terre, chauffe-eau au gaz
Garage
2024 - Plancher en totalité
2025 - Recouvrement époxy plancher antidérapant
Propriété Impeccable à voir Absolument
Proximté
- Autoroute 25 - 40
- Écoles primaires, secondaires
- Garderies
- Transport en commun
- Train de banlieue
- rue Jarry avec commerces de quartier- restos- pharmacie etc.
- Galeries d'Anjou et toutes les grandes surfaces
- Halles d'Anjou avec ses maraîchers
- Parcs
Triplex
8671 RDC
- 3 chambres à coucher
- Grande cuisine rénovée avec plancher chauffant et coin repas
- 1 salle de bains rénovée
- Grand salon
- Piscine hors-terre avec son chauffe-eau au gaz
- Grand jardin
- Thermopompe murale
8673 2e étage - Loué à 1045$ par mois
- 3 chambres à coucher
- 1 salle de bains
- Grand salon
- Balcon avant et arrière
8675- Garçonnière - niveau sous-sol loué 600$ par mois
- Grand 3 1/2 - rénové
- 1 chambre à coucher
- 1 salle de bains
- coin repas et salon
Améliorations locatives au fil des ans
8671
2009 - Portes intérieures et cadrage
2010 - Clôtures de chaque côté 50/50 avec voisins - arrière
vendeurs
- Fenêtre 2 chambres à coucher, 1 cuisine
- Thermopompe murale
- Plancher céramique, vanité salle de bains
- Plancher chauffant cuisine
2011 - Petit cabanon
2013 - Balcon arrière (Patio)
- Salle de bains garçonnière
2024 - Petite fenêtre sous escalier
8673
2010 - Porte balcom
- Fenêtres 2 chambres - 1 cuisine
2011 - Porte-patio arrière
2013 - Balcon arrière
2018 - Salle de bains, cuisine plancher et céramique douche-
plomberie vanité
8675
- Au fil des 10 dernières années rénové en totalité avec
raccordement laveuse, sécheuse
Bâtiment
2015 - Rampe valcon avant
2018 - Toit
2019 - Piscine hors-terre, chauffe-eau au gaz
Garage
2024 - Plancher en totalité
2025 - Recouvrement époxy plancher antidérapant
Propriété Impeccable à voir Absolument
Particularités du bâtiment
Année de construction
1968
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte, Bitume et gravier
Garage
Attaché, Chauffé, Simple largeur
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
50' X 89'
Superficie du terrain
4 500 pi²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (1), Garage (1)
Piscine
Hors terre, Chauffée
Proximité
École primaire, École secondaire, Train de banlieue, Garderie/CPE, Autoroute, Parc
Détails des pièces
Unité 1 (Revenu résidentiel mensuel)
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
18'6" X 10'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
18'2" X 11'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Aire ouverte sur salle à mange
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'3" X 11'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'4" X 11'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'5" X 11'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'4" X 7'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Installation laveuse,sécheuse
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'7" X 10'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
ou Bureau, salle familiale
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'9" X 5'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10' X 4'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Unité 2 (Revenu résidentiel mensuel)
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
18'6" X 10'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
18'2" X 11'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Aire ouverte sur salle à mange
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'2" X 11'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'2" X 9'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'5" X 10'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'4" X 7'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Installation laveuse,sécheyse
Unité 3 (Revenu résidentiel mensuel)
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11' X 10'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'9" X 9'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Installation laveuse,sécheuse
Salon
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15' X 11'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Coin repas
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes à convection, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Gaz naturel, Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Occupation
Simple
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 376 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 557 100 $
- Total
- 933 400 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 6 453 $
- Scolaire (2026)
- 669 $
- Total
- 7 122 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 62 940 $
- Total
- 62 940 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
8671 - Lave-vaisselle (À noter que la fonction Heavy duty à ne pas utiliser)- Frigo encastré de la cuisine- Stores- Luminaires- 2 Ventilateurs des chambres à coucher- Thermopompe murale- Gazebo- 2 Cabanons- Tempo- Piscine hors-terre avec chauffe-eau au gaz- 8673 - 8675 Selon les baux
Exclusions
Selon les baux
Calculatrice de versements hypothécaire
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