1 299 000$
ULS : 26374012
3-Plex
à vendre
85A - 85C 5e Avenue, L'Île-Perrot
Magnifique triplex de construction récente, offrant des logements de luxe aux finitions haut de gamme et une aire de vie moderne et lumineuse. Chaque unité bénéficie d'un espace ouvert baigné de lumière naturelle, de 2 stationnements, ainsi que d'une belle cour arrière avec terrasse privée pour profiter des beaux jours. Situé dans un secteur prisé, à proximité des écoles, parcs, commerces et transports, cet immeuble combine confort, qualité et rentabilité, parfait pour investisseurs ou propriétaires occupants. Possibilité d'acquérir également le triplex voisin pour un investissement d'envergure.
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
SAMUEL PICKFORD
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
Cette propriété représente un investissement sans souci.
Chaque unité bénéficie d'un concept à aire ouverte, de grandes fenêtres laissant entrer une abondante lumière naturelle, de 2 stationnements, et d'une belle cour arrière avec terrasse privée.
Les logements sont faciles à louer, avec des locataires de qualité, non-fumeurs et sans animaux, assurant une tranquillité d'esprit à long terme.
Le bâtiment est stratégiquement situé à proximité de toutes les commodités :
Autoroutes 20, 30 et 40
Gym de l'Île, épiceries, bar sportif, centre d'achat, quincaillerie et nombreux restaurants
Piste cyclable, parcs (tennis, baseball, basketball, skatepark, modules pour enfants, patinoire extérieure)
Bibliothèque, hôtel de ville, cégeps John Abbott et Valleyfield, écoles du Chêne-Bleu et François-Perrot
Rampe d'accès publique au Lac Saint-Louis pour les amateurs de plein air et de nautisme
Ce triplex combine emplacement de choix, qualité de construction et rentabilité stable.
Possibilité d'acquérir également le triplex voisin pour un investissement d'envergure et un rendement accru.
Une occasion rare à ne pas manquer !
Chaque unité bénéficie d'un concept à aire ouverte, de grandes fenêtres laissant entrer une abondante lumière naturelle, de 2 stationnements, et d'une belle cour arrière avec terrasse privée.
Les logements sont faciles à louer, avec des locataires de qualité, non-fumeurs et sans animaux, assurant une tranquillité d'esprit à long terme.
Le bâtiment est stratégiquement situé à proximité de toutes les commodités :
Autoroutes 20, 30 et 40
Gym de l'Île, épiceries, bar sportif, centre d'achat, quincaillerie et nombreux restaurants
Piste cyclable, parcs (tennis, baseball, basketball, skatepark, modules pour enfants, patinoire extérieure)
Bibliothèque, hôtel de ville, cégeps John Abbott et Valleyfield, écoles du Chêne-Bleu et François-Perrot
Rampe d'accès publique au Lac Saint-Louis pour les amateurs de plein air et de nautisme
Ce triplex combine emplacement de choix, qualité de construction et rentabilité stable.
Possibilité d'acquérir également le triplex voisin pour un investissement d'envergure et un rendement accru.
Une occasion rare à ne pas manquer !
Particularités du bâtiment
Année de construction
2024
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère
Particularités du terrain
Superficie du terrain
4 612,33 pi²
Proximité
Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Ski de fond, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Train de banlieue, Transport en commun
Caractéristiques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Taxes
- Municipale (2025)
- 5 794 $
- Scolaire (2025)
- 101 $
- Total
- 5 895 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 72 000 $
- Total
- 72 000 $
Inclusions et exclusions
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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%