125 000$
ULS : 16935079
3-Plex à vendre - Bryson
851 - 853 Rue Principale, Bryson
Excellent investissement ! Triplex au coeur de Bryson. Chaques unités sont tous sur leurs propres compteurs électriques. 1-local commercial entièrement rénové en tant que salon de coiffure et mini spa sur un bail de 2 ans. 1 apt- 2 chambres et 1 apt - 3 chambres vacantes nécessitant des rénovations. Grand garage/atelier à l'arrière ainsi qu'une remise. Les locataires paient leur propre chauffage et électricité. Très bon état et prix incroyable. Près de tous les services ! À voir.
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Superficie habitable
1 540 pi²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
DWIGHT KUCHARIK
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX DIRECT INC.
CLAIRE GAUTHIER
Courtière immobilière résidentiel et commercial
RE/MAX DIRECT INC.
Particularités du bâtiment
Dimensions
36' 7" X 48' 8" irr.
Année de construction
1905
Superficie habitable
1 540 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Vinyle
Revêtement de la toiture
Tôle
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
69' 6" X 132' 2" irr.
Superficie du terrain
843,90 m²
Proximité
École primaire
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé), Plinthes à convection
Énergie pour le chauffage
Électricité, Mazout
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 4 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 113 800 $
- Total
- 118 100 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 5 727 $
- Scolaire (2024)
- 88 $
- Total
- 5 815 $
Dépenses annuelles
- Assurances
- 3 245 $
- Total
- 3 245 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 20 100 $
- Commerciales
- 10 440 $
- Total
- 30 540 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Tous les équipements inhérents au bon fonctionnement de l'immeuble.
Exclusions
Vendu sans garantie légale aux risques et périls de l'acheteur. Une portion de la vente sera assujetie à la TPS et TVQ (affectation commerciale dans l'une des trois unités). Seulement le certificate de localization de 2012 sera fourni par le vendeur.
Calculatrice de versements hypothécaire
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