549 000$
Nouveauté
ULS : 15731518
3-Plex
à vendre
85 - 87A Av. Bernatchez, Québec (Les Rivières) (Vanier)
Idéal propriétaire occupant ! Triplex situé dans un secteur central, à proximité de tous les services et du boulevard Wilfrid-Hamel. L'immeuble comprend trois logements : un loft, un 3 ½ ainsi qu'un 4 ½ au rez-de-chaussée qui est présentement libre. Plusieurs travaux ont été effectués depuis 2019, notamment au niveau de la plomberie, de l'électricité ainsi qu'à l'intérieur des logements. La propriété bénéficie également d'un garage double. Une belle occasion autant pour un investisseur que pour un propriétaire occupant!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
STÉPHANE MASSON
Courtier immobilier résidentiel et commercial
CHRISTINA COULOMBE
Courtière immobilière résidentiel et commercial
Particularités du bâtiment
Année de construction
1940
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Guillotine
Revêtement
Fibro-ciment
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère
Plancher séparateur
Bois
Garage
Chauffé, Détaché, Double largeur ou plus
Armoires de cuisine
Mélamine
Sous-sol
Non aménagé, Vide sanitaire, Entrée extérieure, Bas (moins de 6 pieds)
Particularités du terrain
Superficie du terrain
494,70 m²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (2), Allée (6)
Proximité
Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Cégep, Autoroute, Garderie/CPE
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 186 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 267 000 $
- Total
- 453 000 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 5 124 $
- Scolaire (2025)
- 312 $
- Total
- 5 436 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 35 760 $
- Total
- 35 760 $
Inclusions et exclusions
Exclusions
Effets personnel des locataires
Calculatrice de versements hypothécaire
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