1 149 000$
ULS : 26914044
3-Plex
à vendre
848 Rue St-Louis, Gatineau (Gatineau) (Saint-Rosaire)
Superbe triplex 2022 avec garantie de maison neuve, situé à seulement 10 minutes du centre-ville d'Ottawa. Trois spacieux logements d'environ 1 200 pi² : une unité de 3 chambres, une unité de 2 chambres et une unité de 2 chambres avec bureau. Construction de qualité supérieure offrant plafonds de 9 pieds, insonorisation accrue et finition moderne. Terrain sans voisin arrière, 4 espaces de stationnement avec préinstallation pour borne électrique. Possibilité d'occupation simple ou double pour propriétaire occupant. Une occasion exceptionnelle d'investir dans un immeuble récent offrant confort, qualité et excellent potentiel de revenus.
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
BIANCA LAMY
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
Magnifique triplex 2022 offrant une excellente opportunité d'investissement ou d'occupation propriétaire avec revenus.
Construction de qualité supérieure bénéficiant de la garantie de maison neuve, située à seulement 10 minutes du centre-ville d'Ottawa et à proximité de tous les services essentiels.
L'immeuble comprend :
Une unité de 3 chambres à coucher;
Une unité de 2 chambres à coucher;
Une unité de 2 chambres à coucher avec bureau (den).
Les logements offrent approximativement 1 200 pi² chacun et se distinguent par leur conception moderne, leurs plafonds de 9 pieds ainsi qu'une insonorisation supérieure assurant le confort des occupants.
Le terrain bénéficie d'un emplacement recherché sans voisin arrière, procurant davantage d'intimité.
Les locataires et occupants profiteront également de quatre espaces de stationnement extérieurs munis d'une préinstallation pour borne de recharge de véhicule électrique.
Que vous soyez investisseur à la recherche d'un immeuble récent nécessitant peu d'entretien ou acheteur souhaitant réduire ses frais d'habitation grâce aux revenus locatifs, cette propriété représente une occasion à ne pas manquer.
Une visite vous convaincra!
Construction de qualité supérieure bénéficiant de la garantie de maison neuve, située à seulement 10 minutes du centre-ville d'Ottawa et à proximité de tous les services essentiels.
L'immeuble comprend :
Une unité de 3 chambres à coucher;
Une unité de 2 chambres à coucher;
Une unité de 2 chambres à coucher avec bureau (den).
Les logements offrent approximativement 1 200 pi² chacun et se distinguent par leur conception moderne, leurs plafonds de 9 pieds ainsi qu'une insonorisation supérieure assurant le confort des occupants.
Le terrain bénéficie d'un emplacement recherché sans voisin arrière, procurant davantage d'intimité.
Les locataires et occupants profiteront également de quatre espaces de stationnement extérieurs munis d'une préinstallation pour borne de recharge de véhicule électrique.
Que vous soyez investisseur à la recherche d'un immeuble récent nécessitant peu d'entretien ou acheteur souhaitant réduire ses frais d'habitation grâce aux revenus locatifs, cette propriété représente une occasion à ne pas manquer.
Une visite vous convaincra!
Particularités du bâtiment
Dimensions
27' 2" X 44' 3" irr.
Année de construction
2022
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
54' 1" X 125' irr.
Superficie du terrain
7 198,90 pi²
Stationnement (total)
Allée (4)
Proximité
Garderie/CPE, Parc, Piste cyclable, Autoroute, École secondaire, Transport en commun, École primaire
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur mural, Échangeur d'air
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Occupation
Simple
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 186 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 629 800 $
- Total
- 816 300 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 6 985 $
- Scolaire (2025)
- 582 $
- Total
- 7 567 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 62 400 $
- Total
- 62 400 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Les réfrigérateurs (3), les cuisinières (3), les lave-vaisselles (3), les laveuses (3), les sécheuses (3), les climatiseurs, les réservoirs d'eau chaude (2022), la remise
Exclusions
tous les biens des locataires
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.