739 000$
Nouveauté
ULS : 28785167
3-Plex
à vendre
8371 9e Avenue, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension) (Saint-Michel)
Triplex générant d'excellents revenus dans un emplacement très recherché! Cette propriété offre trois unités spacieuses, chacune baignée de lumière naturelle et conçue pour un confort optimal. Profitez de la proximité des services essentiels, du transport en commun, des commerces, des parcs, des écoles et des commodités du quartier. Une occasion exceptionnelle pour les investisseurs à la recherche d'un flux de revenus fiable ou un evenentual occupation par le propriétaire
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
Particularités du bâtiment
Dimensions
25' X 39' 9"
Année de construction
1953
Fenestration
Aluminium
Type de fenestration
Coulissante
Revêtement
Pierre
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
25' X 86'
Superficie du terrain
199,70 m²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (1)
Proximité
Garderie/CPE, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Cégep, Autoroute
Détails des pièces
Unité 1 (Revenu résidentiel mensuel)
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'11" X 13'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'9" X 12'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
4'11" X 6'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'10" X 11'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'1" X 10'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'8" X 17'3" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Unité 2 (Revenu résidentiel mensuel)
Pièces non détaillées
Unité 3 (Revenu résidentiel mensuel)
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'10" X 19'9" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salon
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'4" X 9'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'9" X 11'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
4'10" X 6'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'5" X 11'3"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'7" X 13'9"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 199 700 $
- Évaluation du bâtiment
- 342 700 $
- Total
- 542 400 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 3 243 $
- Scolaire (2025)
- 394 $
- Total
- 3 637 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 48 276 $
- Total
- 48 276 $
Inclusions et exclusions
Exclusions
Selon les baux
Calculatrice de versements hypothécaire
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