719 000$
ULS : 18066778
3-Plex à vendre - Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension) (Villeray)
8243 - 8247 Av. De Gaspé, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension) (Villeray)
Emplacement très recherché triplex 3 étages. A quelques pas du métro Jarry du marché Jean-Talon, parc Jarry et petits commerces de quartier! Rdc complètement rénové en 2021. RDC: 1 cac. 2-3 Etages: 2 cac Cour privée. Revenus du 01-07-2024 au 30-06-2025 seront :Rdc: 1315$, 2e: 1020$, 3e: 764$ A qui la chance !
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Caractéristiques de la propriété
1
Chambre
1
Salle de bain
LYNDA BOUCHER
Courtier immobilier agréé
RE/MAX ALLIANCE INC.
MADELEINE NASSIF
Courtier immobilier
RE/MAX ALLIANCE INC.
Addenda
***** Triplex 3 étages *****
* Rdc complètement rénové et redivisé en 2021: 1 cac
* 2e et 3e étages: 2x4.5
* Très bon investissement, bons revenus dans un secteur en plein expansion
* Vie de quartier assuré !
* Revenus du 01-07-2024 au 30-06-25: Rdc:1315$, 2e: 1020$, 3e: 764$ revenus annuel: 37188$
* Rdc complètement rénové et redivisé en 2021: 1 cac
* 2e et 3e étages: 2x4.5
* Très bon investissement, bons revenus dans un secteur en plein expansion
* Vie de quartier assuré !
* Revenus du 01-07-2024 au 30-06-25: Rdc:1315$, 2e: 1020$, 3e: 764$ revenus annuel: 37188$
Particularités du bâtiment
Dimensions
18' 6" X 46' 11" irr.
Année de construction
1926
Sous-sol
Vide sanitaire
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
18' 6" X 80'
Superficie du terrain
1 487,57 pi²
Proximité
Garderie/CPE, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 207 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 397 900 $
- Total
- 605 200 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 3 962 $
- Scolaire (2023)
- 481 $
- Total
- 4 443 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 35 796 $
- Total
- 35 796 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
( 8247 De Gaspé) Poêle, frigidaire, laveuse, sécheuse, air climatisé mural. 3 réservoirs eau chaude
Calculatrice de versements hypothécaire
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