849 000$
ULS : 14729552
3-Plex
à vendre
822 - 826 Boul. Jacques-Cartier O., Longueuil (Le Vieux-Longueuil) (Nobert Sud)
Impeccable triplex entretenue avec soin!Il vous offre deux spacieux 5 1/2, un, avec une pièce au sous-sol, et un grand 4 1/2. Revenus annuel de $35280, avec un potentiel d'optimisation. Magnifique terrain très bien aménagé. Stationnements. Plusieurs rénovations effectuées au fil des années, dont armoires de cuisine, plancher, fenêtres, toiture etc... voir addenda. Même propriétaire depuis plus de 20 ans. Près des services et autoroutes, emplacement idéal pour la location. Coup de coeur assuré!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
Rénovations:
-Toiture 2020
-Entrée électrique 2022-23
-3 murs extérieur en pierre avec l'isolation.
-Remplacer les fenêtres.
-Remplacer les galeries en fibre de verre.
-Remplacer les escalier.
-Remplacer les armoires de cuisine des 3 logements.
-Salle de bain rénové au #822.
-Remplacer les planchers du #822.
-#824; tuiles cuisine. #
-826 remplacer la céramique.
-Ajout de thermopompe murale #822-#824 en 2022
-Stationnements.
-Magnifique terrain aménagé.
Visite sur promesse d'achat acceptée.
Les photos du #822 et #826 sont affichés sur le site, les photos du #824 sont disponibles sur demande.
Vendu sans garantie légale de qualité aux risques et périls de l'acheteur du vendeur actuel. L'acheteur ne renonçant pas aux garanties légales donnés par des propriétaires antérieur et reçus par le vendeur lors de son acquisition de l'immeuble, lesquelles sont cédés à l'acheteur par les présentes si il y a lieu.
-Toiture 2020
-Entrée électrique 2022-23
-3 murs extérieur en pierre avec l'isolation.
-Remplacer les fenêtres.
-Remplacer les galeries en fibre de verre.
-Remplacer les escalier.
-Remplacer les armoires de cuisine des 3 logements.
-Salle de bain rénové au #822.
-Remplacer les planchers du #822.
-#824; tuiles cuisine. #
-826 remplacer la céramique.
-Ajout de thermopompe murale #822-#824 en 2022
-Stationnements.
-Magnifique terrain aménagé.
Visite sur promesse d'achat acceptée.
Les photos du #822 et #826 sont affichés sur le site, les photos du #824 sont disponibles sur demande.
Vendu sans garantie légale de qualité aux risques et périls de l'acheteur du vendeur actuel. L'acheteur ne renonçant pas aux garanties légales donnés par des propriétaires antérieur et reçus par le vendeur lors de son acquisition de l'immeuble, lesquelles sont cédés à l'acheteur par les présentes si il y a lieu.
Particularités du bâtiment
Dimensions
39' 1" X 32' 1"
Année de construction
1971
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante, Manivelle (battant)
Revêtement
Pierre de béton
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol
Totalement aménagé
Particularités du terrain
Superficie du terrain
7 000 pi²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (4)
Détails des pièces
Unité 1 (Revenu résidentiel mensuel)
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12' X 9'7" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11' X 9'7" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10' X 8' irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
rénové/porte-fenêtr
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7' X 5'7" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
comm avec chambre des maitres
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16' X 12'2" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'7" X 9'6" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'7" X 9'6" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
22' X 12'2"
Revêtement :
Béton
Détails :
laveuse-sécheuse
Unité 2 (Revenu résidentiel mensuel)
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12' X 9'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8' X 9'7" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
laveuse-sécheuse
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10' X 8' irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
rénové
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7' X 5'2" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
16' X 12'2" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'7" X 9'6" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'7" X 9'6" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Unité 3 (Revenu résidentiel mensuel)
Salon
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'5" X 10'6"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Cuisine
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11' X 9' irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
4'5" X 3'5" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'4" X 11'4"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'2" X 11'1"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
couloir
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
37' X 3'5" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
laveuse-sécheuse
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 303 700 $
- Évaluation du bâtiment
- 343 900 $
- Total
- 647 600 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 4 825 $
- Scolaire (2025)
- 529 $
- Total
- 5 354 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 35 280 $
- Total
- 35 280 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
au sous-sol 826: luminaires. pôles et rideaux, toiles 824; stores , luminaires, pôles et rideaux
Exclusions
Effets des locataires. 822: stores rideaux, luminaires,lave-vaisselle
Calculatrice de versements hypothécaire
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