1 295 000$
Visite libre
ULS : 14354891
3-Plex
à vendre
8206 - 8210 Av. De Gaspé, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension) (Villeray)
Triplex soigneusement entretenu, lumineux et bien situé, avec propriétaire occupation et possibilité d'optimisation des revenus à long terme. L'unité principale comprend 3 chambres au rez-de-chaussée ainsi qu'une entrée indépendante au sous-sol avec vestiaire, combinant confort et fonctionnalité. Stationnement privé dans la cour arrière. Situé dans un secteur recherché à proximité de tous les services et de plusieurs espaces verts. Les deux logements à l'étage sont occupés par des locataires tranquilles et fiables, assurant une belle stabilité.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Caractéristiques de la propriété
4
Chambres
2
Salles de bains
Prochaines visites libres
dimanche le 08/02/26
de 14:00 à 16:00
MAEVA LEMAY
Courtière immobilière résidentiel
Particularités du bâtiment
Année de construction
1945
Sous-sol
6 pieds et plus, Entrée extérieure, Partiellement aménagé
Particularités du terrain
Stationnement (total)
Allée (1)
Proximité
Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Autoroute, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Transport en commun, Université, Piste cyclable
Caractéristiques
Mode de chauffage
Eau chaude
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 351 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 522 700 $
- Total
- 873 900 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 4 932 $
- Scolaire (2025)
- 664 $
- Total
- 5 596 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 50 340 $
- Total
- 50 340 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Thermopompe, lave-vaisselle, hotte micro-ondes de cuisine et luminaires (8210 de Gaspé). Trois (3) Chauffe-eau.
Exclusions
Electroménagers. Effets personnels des propriétaires et locataires. Crochets du vestaire au sous-sol du 8210.
Calculatrice de versements hypothécaire
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