Vendu
Vendu
ULS : 25001417
3-Plex à vendre - Québec (Beauport) (Chutes-Montmorency)
82 - 84 Rue Dom-Bellot, Québec (Beauport) (Chutes-Montmorency)
Beau triplex entretenu avec soin au fil des ans. Grand et lumineux 5 1/2 à l'étage et deux 3 1/2 au rez-de-chaussée. Tous loués non chauffés et non éclairés avec un espace de stationnement. Sis sur un terrain de plus de 4 700 pieds carrés. À proximité des services et des axes routiers. Cette propriété représente un bel investissement où est idéale pour propriétaire occupant! Le logement a l'étage sera libéré pour le 1 juillet 2024.
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
ESTHER FORTIER
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX REFERENCE 2000
MARCO SANSONI
Courtier immobilier
RE/MAX REFERENCE 2000
Addenda
Seul le certificat de localisation fait par Véronique Audet Arpenteur en 2015, sera fourni à l'acheteur par le vendeur. Tout autre certificat sera à la charge de l'acheteur. La présente vente est faite sans garantie légale aux risques et périls de l'acheteur.
Particularités du bâtiment
Dimensions
40' 1" X 30' 2" irr.
Année de construction
1967
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère
Plancher séparateur
Bois
Armoires de cuisine
Bois, Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante
Rénovations
Salle de bains (2019), Plomberie (2017)
Particularités du terrain
Superficie du terrain
4 750 pi²
Topographie
Plat
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Allée (4)
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Cégep, Autoroute
Détails des pièces
Unité 1 (Revenu résidentiel mensuel)
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'8" X 9'4"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salle à manger
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
16'8" X 11'9"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
16'8" X 11'7"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'2" X 11'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'9" X 10'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'1" X 8'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
5'0" X 11'1" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Inst. Lav. & séch.
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'8" X 6'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Douche ind.
Unité 2 (Revenu résidentiel mensuel)
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'9" X 12'4"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salle a manger
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'9" X 12'5"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'1" X 10'1" irr.
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'7" X 7'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Bain douche
Unité 3 (Revenu résidentiel mensuel)
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'9" X 10'5"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salle à manger
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'6" X 14'8"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'2" X 10'6"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'6" X 7'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Bain douche
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 126 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 126 000 $
- Total
- 252 000 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 3 858 $
- Scolaire (2023)
- 220 $
- Total
- 4 078 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 2 050 $
- Total
- 2 050 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 27 000 $
- Total
- 27 000 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, échangeur d'air et remise.
Exclusions
Effets personnels des locataires.
Calculatrice de versements hypothécaire
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