1 050 000$
Nouveauté
ULS : 16000686
3-Plex
à vendre
816 Av. du Bon-Air, Québec (Sainte-Foy/Sillery/Cap-Rouge) (Cité-Universitaire)
Cité-Universitaire - Superbe opportunité! Triplex bien entretenu sur un grand terrain. Le rez-de-chaussée et le sous-sol sont libres pour un propriétaire occupant. Les trois logements peuvent communiquer entre eux, offrant une grande flexibilité d'aménagement. Une occupation rapide est possible.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
CORALIE BARNARD
Courtier immobilier
Addenda
Un immeuble polyvalent avec un emplacement stratégique!
Situé dans le secteur de la Cité-universitaire, l'immeuble profite de la proximité de l'Université Laval et des CEGEP, de nombreux services, transports en commun, installations sportives, espaces verts et d'un accès rapide aux grands axes routiers de Québec.
Situé dans le secteur de la Cité-universitaire, l'immeuble profite de la proximité de l'Université Laval et des CEGEP, de nombreux services, transports en commun, installations sportives, espaces verts et d'un accès rapide aux grands axes routiers de Québec.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1948
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
70' X 115'
Superficie du terrain
747,90 m²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (4)
Proximité
Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Autoroute
Détails des pièces
Unité 1 (Revenu résidentiel mensuel)
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'11" X 14'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'6" X 11'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'11" X 17'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'2" X 16'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'9" X 12'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'6" X 10'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Unité 2 (Revenu résidentiel mensuel)
Pièces non détaillées
Unité 3 (Revenu résidentiel mensuel)
Pièces non détaillées
Caractéristiques
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 427 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 358 000 $
- Total
- 785 000 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 7 602 $
- Scolaire (2026)
- 560 $
- Total
- 8 162 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 1 855 $
- Gaz
- 4 000 $
- Total
- 5 855 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 50 640 $
- Total
- 50 640 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
RDC: Laveuse et sécheuse en un, poêle au gaz et réfrigérateur. Sous-sol: Laveuse, sécheuse, poêle, réfrigérateur et déhumidificateur.
Exclusions
Effets personnels des locataires
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.