965 000$
Nouveauté
ULS : 22181329
3-Plex
à vendre
8033 - 8037 Boul. de l'Acadie, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension) (Parc-Extension)
Bienvenue dans ce charmant triplex idéalement situé au coeur de Parc-Extension, à proximité de tous les services et commodités. Une excellente occasion pour un propriétaire-occupant souhaitant habiter l'un des logements tout en bénéficiant d'un revenu locatif, ou pour un investisseur désirant optimiser son rendement et faire fructifier son investissement.Une opportunité à ne pas manquer ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier votre visite !
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
ABDUR RASHID KHAN
Courtier immobilier résidentiel et commercial
RISHKAT KHAN
Courtier immobilier résidentiel
Particularités du bâtiment
Année de construction
1956
Fenestration
Aluminium
Type de fenestration
Coulissante
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bitume et gravier
Garage
Intégré
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Superficie du terrain
157,90 m²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (1)
Proximité
Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Autoroute, Garderie/CPE
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Occupation
Simple
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 221 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 584 600 $
- Total
- 805 700 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 5 179 $
- Scolaire (2026)
- 600 $
- Total
- 5 779 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 57 480 $
- Total
- 57 480 $
Inclusions et exclusions
Exclusions
Tous les biens du locataire
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.