719 999$
Visite libre
ULS : 12764254
3-Plex
à vendre
8010 - 8014 Av. Dubuisson, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) (Hochelaga-Maisonneuve)
Triplex idéalement situé à proximité de tous les services. À distance de marche du métro, de l'école primaire Saint-François-d'Assise et du parc Bruère, ainsi qu'à quelques minutes de l'autoroute 25. L'immeuble comprend trois logements, dont l'unité principale avec sous-sol. Profitez également d'une belle cour arrière aménagée avec piscine hors terre. Une excellente opportunité pour propriétaire occupant ou investisseur.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Superficie habitable
2 509,50 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Prochaines visites libres
samedi le 21/03/26
de 14:00 à 16:00
TIEN DINH XUAN
Courtier immobilier
Addenda
Triplex idéalement situé dans le secteur Mercier, à proximité de tous les services. À distance de marche du métro Honoré-Beaugrand, de l'école primaire Saint-François-d'Assise et du parc Bruère. Accès rapide à l'autoroute 25 facilitant les déplacements.
L'immeuble comprend trois logements résidentiels offrant une belle opportunité pour propriétaire occupant ou investisseur. L'unité principale bénéficie également d'un sous-sol offrant un espace supplémentaire.
La propriété offre une belle cour arrière aménagée avec terrasse et piscine hors terre, idéale pour profiter de la saison estivale.
Situé à proximité de nombreux services : écoles, garderies, épiceries, restaurants, pharmacies, parcs et transports en commun.
Une propriété offrant un excellent potentiel dans un secteur recherché de Montréal.
L'immeuble comprend trois logements résidentiels offrant une belle opportunité pour propriétaire occupant ou investisseur. L'unité principale bénéficie également d'un sous-sol offrant un espace supplémentaire.
La propriété offre une belle cour arrière aménagée avec terrasse et piscine hors terre, idéale pour profiter de la saison estivale.
Situé à proximité de nombreux services : écoles, garderies, épiceries, restaurants, pharmacies, parcs et transports en commun.
Une propriété offrant un excellent potentiel dans un secteur recherché de Montréal.
Particularités du bâtiment
Dimensions
23' 8" X 39' irr.
Année de construction
1980
Superficie habitable
2 509,50 pi²
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
23' 9" X 105' irr.
Piscine
Hors terre
Proximité
Autoroute, Garderie/CPE, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun
Détails des pièces
Unité 1 (Revenu résidentiel mensuel)
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'5" X 15'6"
Revêtement :
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'3" X 10'11"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'5" X 15'6"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'8" X 10'5"
Revêtement :
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'8" X 6'10"
Revêtement :
Détails :
Salon
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'6" X 15'8"
Revêtement :
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'10" X 6'6"
Revêtement :
Détails :
Unité 2 (Revenu résidentiel mensuel)
Pièces non détaillées
Unité 3 (Revenu résidentiel mensuel)
Pièces non détaillées
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur mural
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 194 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 543 000 $
- Total
- 737 300 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 4 216 $
- Scolaire (2025)
- 502 $
- Total
- 4 718 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 52 800 $
- Total
- 52 800 $
Inclusions et exclusions
Exclusions
Effets personnels des locataires
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%