639 000$
ULS : 23336144
3-Plex
à vendre
801 - 805 Rue Deslauriers, La Prairie (Le Christ Roi)
Excellente opportunité d'investissement à La Prairie ! Triplex bien entretenu comprenant deux 5 ½ et un 4 ½ au sous-sol, chacun avec installation laveuse-sécheuse. Chambres spacieuses, balcons avant et arrière pour les unités supérieures, vaste stationnement pour six voitures et cour arrière clôturée pour plus d'intimité. Emplacement idéal près des autoroutes 15, 30 et 10, des écoles, parcs, commerces et transports en commun. À quelques minutes du Quartier DIX30 et à seulement 20 minutes du centre-ville de Montréal !
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
*** VOIR VISITE VIRTUELLE ***
** PROPRIÉTÉ **
- Belle opportunité d'investissement :
- 2 Logements 5 1/2
- 1 logement 4 1/2 (sous-sol)
- Chaque unité est équipé d'une installation laveuse-sécheuse
- Immeuble bien entretenu
- Chambres à coucher spacieuses
- Balcon avant et arrière pour les unités du 1er et 2e étage
- Grand stationnement offrant 6 places
- Cour arrière clôturée pour plus d'intimité
** LOCALISATION **
- Accès rapide aux autoroutes 15, 30 et 10
- À proximité de tous les services : épiceries, plusieurs restaurants, pharmacies, écoles primaires et secondaires, parcs et pistes cyclable, transports en commun
- Près du Parc Optimiste Paul-Godin et du Centre Sportif de La Prairie
- À seulement 20 minutes de voiture du centre ville de Montréal
- À 15 minutes du Quartier Dix30 et du Mail Champlain
** PROPRIÉTÉ **
- Belle opportunité d'investissement :
- 2 Logements 5 1/2
- 1 logement 4 1/2 (sous-sol)
- Chaque unité est équipé d'une installation laveuse-sécheuse
- Immeuble bien entretenu
- Chambres à coucher spacieuses
- Balcon avant et arrière pour les unités du 1er et 2e étage
- Grand stationnement offrant 6 places
- Cour arrière clôturée pour plus d'intimité
** LOCALISATION **
- Accès rapide aux autoroutes 15, 30 et 10
- À proximité de tous les services : épiceries, plusieurs restaurants, pharmacies, écoles primaires et secondaires, parcs et pistes cyclable, transports en commun
- Près du Parc Optimiste Paul-Godin et du Centre Sportif de La Prairie
- À seulement 20 minutes de voiture du centre ville de Montréal
- À 15 minutes du Quartier Dix30 et du Mail Champlain
Particularités du bâtiment
Dimensions
23' 11" X 41' 7" irr.
Année de construction
1960
Revêtement de la toiture
Bitume et gravier
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
60' X 97'
Superficie du terrain
540,70 m²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (6)
Proximité
Garderie/CPE, Golf, Parc, Piste cyclable, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Ski de fond, Transport en commun, Autoroute
Caractéristiques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 232 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 311 000 $
- Total
- 543 400 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 5 109 $
- Scolaire (2025)
- 436 $
- Total
- 5 545 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 37 440 $
- Total
- 37 440 $
Inclusions et exclusions
Exclusions
Tous les effets des locataires
Calculatrice de versements hypothécaire
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