1 049 900$
ULS : 25360873
3-Plex
à vendre
800 Rue Marie-Gérin-Lajoie, Terrebonne (Terrebonne) (Côte Terrebonne)
Le condo 100 RDC sera libre a l'acheteur le 1er mai 2026. Magnifique triplex 5 GARAGES URBANOVA construit en 2017, situé dans un secteur recherché de Terrebonne. Immeuble moderne, bien entretenu et offrant une rentabilité stable -- idéal pour un investisseur. 3 logements spacieux avec aménagement fonctionnel Locataires fiables et immeuble facile à gérer Très bon état. Belle luminosité dans chaque unité. Stationnements intérieurs dans un garage. Secteur tranquille et familial À proximité des écoles, parcs, commerces, restaurants et services essentiels. Emplacement stratégique près des axes routiers.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
Un investissement sûr, moderne et sans mauvaises surprises, parfait pour ceux qui cherchent un immeuble récent et rentable à Terrebonne.
Frais de copropriété de 762,00 $ / mois pour les frais d'assurance de l'immeuble, de déneigement, d'aménagement paysager, garages-entretien + chauffage, nettoyage et entretien de la salle électrique, installation et démontage du tempo, électricité des parties communes incluant l'escalier.
Facultatif : services d'une société de gestion pour louer les appartements, percevoir les loyers et s'occuper de tous les problèmes qui pourraient un jour survenir.
La société de gestion fournit également un service de nettoyage l'escalier intérieur sur une base hebdomadaire si nécessaire.
Frais de copropriété de 762,00 $ / mois pour les frais d'assurance de l'immeuble, de déneigement, d'aménagement paysager, garages-entretien + chauffage, nettoyage et entretien de la salle électrique, installation et démontage du tempo, électricité des parties communes incluant l'escalier.
Facultatif : services d'une société de gestion pour louer les appartements, percevoir les loyers et s'occuper de tous les problèmes qui pourraient un jour survenir.
La société de gestion fournit également un service de nettoyage l'escalier intérieur sur une base hebdomadaire si nécessaire.
Particularités du bâtiment
Dimensions
29' 11" X 42' 1"
Année de construction
2017
Fenestration
PVC
Garage
Attaché, Chauffé, Tandem
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP
Particularités du terrain
Topographie
Plat
Stationnement (total)
Garage (5)
Proximité
Autoroute, Garderie/CPE, Parc, École primaire
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Gaz naturel
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe centrale, Système d'alarme, Installation aspirateur central, Échangeur d'air, Interphone
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (3, 31)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 100 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 814 500 $
- Total
- 914 500 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 9 290 $
- Scolaire (2026)
- 752 $
- Total
- 10 042 $
Dépenses annuelles
- Frais communs
- 9 144 $
- Total
- 9 144 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 59 580 $
- Total
- 59 580 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, 3 réfrigérateurs, 3 cuisinières, 3 micro-ondes, 3 lave-vaisselle, 3 laveuses et 3 sécheuses, 5 télécommandes pour ouvre-porte de garage
Exclusions
effets personnels des locataires
Calculatrice de versements hypothécaire
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