325 000$
ULS : 19971615
3-Plex
à vendre
800 - 804 Route Ste-Anne E., Yamachiche
Triplex (3 x 5.5) offrant une très belle opportunité d'affaire pour investisseur, ou encore, la possibilité d'avoir un logement abordable avec un grand terrain pour propriétaire occupant; Ne vous fiez pas à son apparence extérieur, il offre des appartements intéressant bien entretenus et de bonne grandeur. Situé à proximité du village, de l'autoroute, des services et d'employeurs importants... il est a 20 minutes de Trois-Rivières, une heure de Montreal... À qui la chance
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
** Visite sur promesse d'achat acceptée **
Tous les loyers sont présentement loués...
Tous les loyers sont présentement loués...
Particularités du bâtiment
Dimensions
93' 11" X 26' irr.
Année de construction
1945
Fenestration
Bois, PVC
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère
Sous-sol
Bas (moins de 6 pieds), Non aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
100' X 156' 11" irr.
Superficie du terrain
1 401,70 m²
Topographie
Plat
Allée
Non pavée, Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Allée (10)
Proximité
Garderie/CPE, Parc, Piste cyclable, École primaire, Autoroute
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes à convection, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 211 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 59 200 $
- Total
- 271 000 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 4 411 $
- Scolaire (2024)
- 144 $
- Total
- 4 555 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 25 560 $
- Total
- 25 560 $
Inclusions et exclusions
Exclusions
Piscine et remises qui appartiennent aux locataires ainsi que les autres effets personnels.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%