1 100 000$
Nouveauté
ULS : 11414174
3-Plex
à vendre
80 - 84 Rue Choquette, Beloeil (De Beloeil-Station)
Excellent investissement à Beloeil! Vente de deux immeubles à revenus devant être vendus ensemble : un triplex construit en 2022 et un quadruplex construit en 2024. Propriétés récentes offrant une construction moderne et peu d'entretien. Tous les logements sont actuellement loués, assurant des revenus stables dès l'acquisition. Immeubles bien situés dans un secteur recherché, à proximité des services, commerces et axes routiers. Une occasion idéale pour investisseurs à la recherche d'un parc immobilier récent avec excellent potentiel de rentabilité à long terme!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Superficie habitable
3 467 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
Il est noté que les propriétés situées aux adresses 64-70 rue Choquette, Beloeil, et 80-84 rue Choquette, Beloeil, doivent être vendues ensemble au même acquéreur. Veuillez vous référer au certificat de localisation.
À la demande du vendeur, les visites seront autorisées uniquement sur promesse d'achat (PA) acceptée.
Immeuble construit en 2022 comprenant 1 logement de type 5 ½ et 2 logements de type 4 ½. Revenus annuels de 62 580 $. Prix demandé: 1 100 000 $.
À la demande du vendeur, les visites seront autorisées uniquement sur promesse d'achat (PA) acceptée.
Immeuble construit en 2022 comprenant 1 logement de type 5 ½ et 2 logements de type 4 ½. Revenus annuels de 62 580 $. Prix demandé: 1 100 000 $.
Particularités du bâtiment
Dimensions
28' 3" X 50' 1" irr.
Année de construction
2022
Superficie habitable
3 467 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Guillotine, Fixe
Revêtement
Vinyle, Brique
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère
Armoires de cuisine
Mélamine
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
46' X 129'
Superficie du terrain
5 932 pi²
Allée
Asphalte
Proximité
Autoroute, Garderie/CPE, Golf, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 178 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 730 100 $
- Total
- 908 700 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 6 949 $
- Scolaire (2026)
- 634 $
- Total
- 7 583 $
Dépenses annuelles
- Assurances
- 2 701 $
- Déneigement
- 948 $
- Pelouse
- 410 $
- Total
- 4 059 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 61 980 $
- Total
- 61 980 $
Inclusions et exclusions
Exclusions
Tous les biens appartenant aux locataires.
Calculatrice de versements hypothécaire
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