594 900$
ULS : 21474760
3-Plex à vendre - Lévis (Desjardins) (Lévis)
8 - 8B Rue Mercier, Lévis (Desjardins) (Lévis)
Très beau triplex rénover rapportant plus de 28 000 $ par année (brut) sur un très grand terrain de 9427 pieds carrés sans voisin arrière ni à gauche et qui vous offre un très grand stationnement ainsi qu'un grand garage de 28x30 pour tous vos projets. Idéal pour l'entrepreneur qui veut y stocker son outillage et avoir de l'espaces pour stationner ses remorques et des revenus locatifs. Les locataires sont stables et il n'y a pas de travaux d'importance à apporter à l'immeuble. Près de la piste cyclable à distance de marche de la traverse Lévis Québec, de l'hôpital, de Desjardins et la MIL Davie. Positionnement stratégique.
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Superficie habitable
2 739,14 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Particularités du bâtiment
Dimensions
35' 7" X 50' 4" irr.
Année de construction
1946
Superficie habitable
2 739,14 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Plancher séparateur
Bois
Garage
Chauffé, Double largeur ou plus, Détaché
Sous-sol
Bas (moins de 6 pieds), Non aménagé
Rénovations
Isolation (2016, 1), Plancher (2016, 1), Plomberie (2016, 1), Revêtement de la toiture (2016, 1), Salle de bains (2016, 1), Revêtement (2016, 1), Chauffage (2016, 1), Électricité (2016, 1), Cuisine (2016, 1), Fenestration (2016, 1)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
81' X 116' irr.
Superficie du terrain
9 427 pi²
Topographie
Plat
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Non pavée, Asphalte, Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Garage (2), Allée (6)
Proximité
Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun, Cégep, MIL Davie, Hopital, Garderie/CPE
Caractéristiques
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2023)
- Évaluation du terrain
- 158 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 307 100 $
- Total
- 465 900 $
Taxes
- Municipale (2023)
- 5 142 $
- Scolaire (2023)
- 379 $
- Total
- 5 521 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 28 032 $
- Total
- 28 032 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, poêle au bois du garage, antenne satellite.
Exclusions
Les biens de locataires, le climatiseur mural du loyer #8 (il appartient à la locataire), lave-vaisselle de loyer #8.
Calculatrice de versements hypothécaire
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