324 900$
ULS : 23702684
3-Plex à vendre - Waterloo
8 - 12 Rue Young, Waterloo
Excellente opportunité pour investisseur et propriétaire occupant. Le logement de 4 chambres à coucher, 1 salle de bain et une salle d'eau est totalement rénové et disponible immédiatement pour l'occupation de l'acheteur. Bénéficier des 2 autres 4 1/2 loué pour réduire vos dépenses ! À ne pas manquer avec un emplacement de choix.
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Caractéristiques de la propriété
4
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
JONATHAN LAROCHE
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX PRIVILEGE INC.
PATRICK FRASER
Courtier immobilier résidentiel et commercial
RE/MAX PRIVILEGE INC.
Addenda
Bienvenue dans ce triplex exceptionnel, une opportunité d'investissement de premier choix. Vous avez la possibilité de vivre dans l'unité 100% rénové et aux goûts du jour. Cette approche de "maison avec revenu" offre une solution pratique pour couvrir les dépenses et augmenter votre potentiel d'investissement.
En termes d'emplacement, cet immeuble est idéalement situé dans le centre du village sur une rue sans issus près des commodités essentielles telles que les écoles, les parcs et les commerces, garantissant une vie quotidienne pratique pour les locataires.
En termes d'emplacement, cet immeuble est idéalement situé dans le centre du village sur une rue sans issus près des commodités essentielles telles que les écoles, les parcs et les commerces, garantissant une vie quotidienne pratique pour les locataires.
Particularités du bâtiment
Dimensions
36' X 48' irr.
Année de construction
1890
Type de fenestration
Guillotine
Revêtement
Acier
Revêtement de la toiture
Tôle
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (RC)
Salle de bains
Douche indépendante, Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol
Bas (moins de 6 pieds), Vide sanitaire
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
52' X 80' irr.
Superficie du terrain
3 990 pi²
Topographie
Plat
Particularités du site
Cul-de-sac
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Allée (4)
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, Ski de fond, Garderie/CPE, Autoroute
Détails des pièces
Unité 1 (Revenu résidentiel mensuel)
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'8" X 4'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'2" X 11'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'5" X 23'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Aire ouverte salle à manger
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'4" X 8'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'9" X 10'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'7" X 5'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'7" X 11'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'6" X 9'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
16'9" X 12'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'2" X 5'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Unité 2 (Revenu résidentiel mensuel)
Pièces non détaillées
Unité 3 (Revenu résidentiel mensuel)
Pièces non détaillées
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2023)
- Évaluation du terrain
- 27 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 156 200 $
- Total
- 183 600 $
Taxes
- Municipale (2023)
- 5 116 $
- Scolaire (2023)
- 140 $
- Total
- 5 256 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 28 200 $
- Total
- 28 200 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Fixtures et luminaires
Exclusions
Les biens des locataires
Calculatrice de versements hypothécaire
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