889 000$
ULS : 16438124
3-Plex
à vendre
7991 - 7995 Rue Chabot, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension) (Villeray)
Superbe triplex situé à Villeray/Saint-Michel, dans un quartier tranquille. Près d'une école primaire et à proximité d'une école secondaire. Près de tous les transports en commun, métro Station Fabre et autres commerces. Composé d'un 5 1/2 et de 2X4 1/2 toujours bien entretenus au fil des années. Belle et spacieuse cour arrière avec garage ainsi que possibilité d'un stationnement supplémentaire. Bons revenus, excellente opportunité d'investissement !!
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Addenda
L'unité 7991 est louée à 1000$ jusqu'au 30 juin 2026.
L'unité 7993 est louée à 1360$ jusqu'au 30 juin 2026.
L'unité 7995 est louée à 1100$ jusqu'au 30 juin 2026.
L'unité 7993 est louée à 1360$ jusqu'au 30 juin 2026.
L'unité 7995 est louée à 1100$ jusqu'au 30 juin 2026.
Particularités du bâtiment
Dimensions
38' X 25' 6"
Année de construction
1955
Fenestration
Aluminium
Revêtement
Brique, Pierre, Béton
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère
Garage
Détaché
Armoires de cuisine
Mélamine
Sous-sol
Partiellement aménagé
Particularités du terrain
Superficie du terrain
2 561 pi²
Topographie
Plat
Stationnement (total)
Garage (1)
Proximité
Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Métro, Parc, Autoroute, École primaire, École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Université, Piste cyclable, Cégep
Caractéristiques
Mode de chauffage
Eau chaude, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 333 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 365 800 $
- Total
- 699 100 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 4 597 $
- Scolaire (2025)
- 568 $
- Total
- 5 165 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 40 440 $
- Total
- 40 440 $
Inclusions et exclusions
Calculatrice de versements hypothécaire
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