280 000$ +TPS/TVQ
Nouveauté
ULS : 12012491
3-Plex
à vendre
795 - 797B 12e Rue, Shawinigan (Grand-Mère)
Situé dans le secteur recherché de Grand-Mère à Shawinigan, ce triplex représente une excellente occasion d'acquérir un immeuble à revenus offrant un bon potentiel d'investissement. L'immeuble bénéficie d'un emplacement intéressant, à proximité des services, commerces, écoles et principaux axes routiers. Un secteur pratique et agréable, idéal pour les locataires.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Particularités du bâtiment
Dimensions
28' 9" X 37' 5"
Année de construction
1942
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
48' X 67' 6"
Superficie du terrain
294,70 m²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (3)
Proximité
Parc, École primaire, Transport en commun, Piste cyclable, Autoroute
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 14 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 167 900 $
- Total
- 181 900 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 4 225 $
- Scolaire (2026)
- 103 $
- Total
- 4 328 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 17 400 $
- Total
- 17 400 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Poêle à bois (non conforme et non raccordé), bac à poubelle, recyclage et compost.
Exclusions
Effets personnels et meubles des locataires.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
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La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.