895 000$
Visite libre
ULS : 23957788
3-Plex
à vendre
7937 Av. Champagneur, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension) (Parc-Extension)
Opportunite rare d'acheter ce triplex avec occupation double et lot double dans un cartier tres recherchee 2 - 5 1/2 et 1 - 3 1/2 (louer a $550.00 chaufee) un garage pour une voiture et stationnement pour 3 vehicles.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
Prochaines visites libres
dimanche le 13/09/26
de 14:00 à 16:00
Informations supplémentaires
OCCUPATION RARE OCCUPATION DOUBLE, LOT DOUBLE
Particularités du bâtiment
Dimensions
29' X 37' irr.
Année de construction
1947
Garage
Détaché
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
50' X 76'
Superficie du terrain
3 800 pi²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1)
Proximité
Hôpital, Métro, Parc, École primaire, Transport en commun, Autoroute
Détails des pièces
Unité 1 (Revenu résidentiel mensuel)
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11' X 15'8"
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'1" X 13'
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'8" X 9'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10' X 11'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Balcon
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'2" X 9'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Unité 2 (Revenu résidentiel mensuel)
Cuisine
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
11' X 15'8"
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
11'1" X 13'
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
11'8" X 9'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
10'11" X 6'
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
11'2" X 9'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Unité 3 (Revenu résidentiel mensuel)
Pièces non détaillées
Caractéristiques
Mode de chauffage
Eau chaude
Énergie pour le chauffage
Mazout
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Occupation
Double
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 564 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 219 700 $
- Total
- 784 500 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 5 175 $
- Scolaire (2026)
- 599 $
- Total
- 5 774 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 49 800 $
- Total
- 49 800 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Inclusions: Premier etage: poele, verticaux et fixtures. 2ieme etage: fixtures et verticaux 3ieme etage: laveuse et effets personnel du locataire
Exclusions
Exclus: Frigidaire au 1er etage
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%